Hotel vicino ai Laghi di Plitvice

Posizione

L’immobile si trova in un incantevole borgo nei pressi di Rakovica, località rinomata per il turismo, a soli 10 minuti di auto dal Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Rakovica è situata nella parte meridionale della Contea di Karlovac. Il complesso turistico si trova in prossimità di un centro go-kart e di un parco avventura. L’accesso avviene tramite strada asfaltata.

L’immobile

L’immobile è costituito da un edificio alberghiero con 3 ingressi per gli ospiti, per un totale di 12 camere, e un 4° ingresso che consente l’accesso a due camere, un servizio igienico e una lavanderia. L’edificio dispone di un’area parcheggio e di un locale con caldaia a gasolio.

Ogni camera è dotata di bagno e 7 delle camere dispongono di balcone o terrazzo.

È possibile acquistare, unitamente all’immobile, anche il terreno adiacente all’edificio alberghiero e due appartamenti.

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Dettagli

Superficie coperta dell’hotel: 261 m²

Superficie utile totale dell’hotel: 540 m² (circa)

Terreno annesso all’hotel: 2,197 m²

Piani: Seminterrato, piano terra e primo piano

Locali: 15

Camere da letto: 12

Bagni: 13

Balconi: 5

Terrazzi: 2

Gas: Assente

Elettricità: Allacciata alla rete cittadina

Acqua: Allacciata alla rete cittadina

Acqua calda: Scaldabagno elettrico, caldaia a gasolio

Riscaldamento: Climatizzatori con funzione di riscaldamento

Climatizzazione: Presente

Fognature: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Mattoni forati con facciata e 5 cm polistirene

Tetto: Tegole con struttura in legno, strato impermeabilizzante e finitura interna

Pavimenti: Piastrelle, parquet con 10 cm isolamento

Finestre: Doppio vetro a basso impatto ambientale con telai in PVC

Porte: Porta in PVC con doppio vetro

Scale: Interne

Seminterrato: Presente, con accesso esterno

Accesso: Stradale asfaltato

Trasporti pubblici: Autobus

Posizione: A Rakovica. Contattare per la posizione esatta

Scuola primaria: Rakovica

Scuola secondaria: Slunj

Centro sanitario: Rakovica

Ospedale: Karlovac

Negozi di alimentari: Rakovica

Supermercato: Plitvice Mall

Connettività Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà (vlasnički list), Permesso d’uso (uporabna dozvola)

Registrato su mappa catastale: Sì

Destinazione d’uso: L’intera proprietà ricade in zona edificabile

Anno di costruzione: 2015

Ultima ristrutturazione: 2019

Acquirenti stranieri: Cittadini UE e di altre nazionalità ammessi all’acquisto di questo immobile