Dom rodzinny z ogrodem.

**Nieruchomość**

Witamy w uroczej rezydencji rodzinnej, położonej w wiosce Tušilović, zaledwie 400 metrów od głównej drogi. Ten dobrze zaprojektowany dom oferuje zarówno komfort, jak i wszechstronność, idealny dla rodzin poszukujących połączenia nowoczesnego stylu życia z urokiem wiejskiego otoczenia.

Wewnątrz, parter otwiera się przestronnym hallą, która prowadzi do przytulnego salonu połączonego z funkcjonalną kuchnią. Mała łazienka jest tutaj dogodnie umieszczona, a także znajduje się bezpośrednie wejście do przylegającego garażu – idealne rozwiązanie dla łatwego dostępu w chłodniejszych miesiącach.

Na pierwszym piętrze znajduje się przemyślanie zaprojektowany układ, obejmujący dwie mniejsze sypialnie, przestronne pomieszczenie z balkonem, obecnie zaaranżowane jako dodatkowy salon, oddzielną toaletę oraz pokój wypełniony naturalnym światłem – idealny do wykorzystania jako potencjalna dodatkowa sypialnia.

Wygląd zewnętrzny nieruchomości jest równie zachęcający. Mały taras wita gości przy głównym wejściu, a drugi taras znajduje się pod uroczymi winoroślami, tworząc spokojne miejsce do relaksu lub spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Dla praktycznych potrzeb, nieruchomość posiada wydzielony pokój dla palących, pomieszczenie gospodarcze, dwa kurniki oraz warsztat, który może być również wykorzystywany do przechowywania drewna. Na terenie działki rosną liczne drzewa owocowe, w tym grusza, dodając uroku i bliskości z naturą. Całkowita powierzchnia terenu wynosi 719 m², co zapewnia wystarczająco dużo miejsca do cieszenia się otoczeniem na świeżym powietrzu przy jednoczesnym zachowaniu rozsądnych kosztów utrzymania.

**Lokalizacja**

Dom położony jest w malowniczej wiosce Tušilović, otoczony przyrodą, i jest idealny dla każdego, kto poszukuje równowagi między urokiem wiejskiego życia a łatwym dostępem do udogodnień. Tušilović to urocza wioska, blisko lokalnych sklepów, szkół i niezbędnych usług, co czyni ją doskonałym wyborem dla rodzin lub osób pragnących zanurzyć się w spokojniejszym stylu życia. Dodatkowo, położenie nieruchomości jako ostatni dom w rzędzie zapewnia dodatkową prywatność i niezakryty widok na malowniczą okolicę.

Szczegóły

Identyfikator nieruchomości: FH261

Typ nieruchomości: Dom rodzinny

Lokalizacja: Tušilović 21A, Karlovac

Piętra: Parter, pierwsze piętro i poddasze

Powierzchnia zabudowy budynku głównego: 89 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 178 m²

Powierzchnia zabudowy budynków dodatkowych: 20 m²

Powierzchnia działki przylegającej do domu: 719 m²

Liczba pokoi: 4

Liczba sypialni: 3

Liczba łazienek: 2

Liczba kuchni: 1

Liczba tarasów: 1

Liczba balkonów: 1

Ogrzewanie gazowe: Nie

Elektryczność: Tak, przyłącze miejskie

Woda: Tak, przyłącze miejskie

Ciepła woda: Bojler elektryczny

Ogrzewanie: Piec na drewno.

Klimatyzacja: Brak.

Odcieki: Szambo/system oczyszczania ścieków.

Ściany: Pustaki i elewacja.

Dach: Azbest.

Podłogi: Płytki i parkiet.

Okna: Tradycyjne okna z podwójną szybą.

Drzwi: Drewniane drzwi z pojedynczą szybą.

Poddasze: Niewykończone, z otworem na schody.

Schody: Wewnętrzne, betonowe.

Piwnica: Brak.

Wyposażenie: Rolety, brama oraz ogrodzenie zabezpieczające przed psami.

Dostęp: Asfaltowa droga.

Meble: Do uzgodnienia.

Komunikacja miejska: Autobus.

Szkoła podstawowa: Turanj.

Szkoła średnia: Karlovac.

Ośrodek zdrowia: Karlovac.

Szpital: Karlovac.

Sklep: Tušilović

Supermarket: Karlovac

Dostęp do Internetu: Dobry

Dostępna dokumentacja: Akt notarialny (vlasnički list) oraz Decyzja o stanie prawnym nieruchomości (rješenje o izvedenom stanju)

Wykres na mapie katastralnej: Tak

Plan zagospodarowania przestrzennego: Cała nieruchomość znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę.

Kupujący z zagranicy: Obywatele UE oraz osoby o określonych innych obywatelstwach mogą nabyć tę nieruchomość.

Więcej informacji

Czy to jest nieruchomość, którą chcieliby Państwo kupić, czy też chcą Państwo zobaczyć więcej podobnych nieruchomości? A może są Państwo zainteresowani mieszkaniami, pensjonatami lub domami rodzinnymi w Chorwacji? Jestem do Państwa dyspozycji pod telefonem.

Proszę zadzwonić pod numer +385976653117. Można również odwiedzić moją stronę internetową, gdzie znajdą Państwo więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.

Śledźcie nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort