Możliwość renowacji: Dom z drewna dębowego na rozległej działce niedaleko Karlovaca

Własność
Położony w malowniczej wiosce niedaleko Netretić, ten tradycyjny dom rodzinny oferuje wyjątkową okazję do odnowienia i stworzenia wymarzonego wiejskiego schronienia. Nieruchomość zajmuje imponującą powierzchnię 47,108 3 m², obejmując mieszankę gruntów ornych i około XNUMX hektarów lasu, zapewniając nieograniczone możliwości tym, którzy szukają wiejskiego stylu życia.

Główny dom, wykonany z drewna dębowego, prezentuje ponadczasowe rzemiosło i rustykalny urok. Rozciągający się na parterze i pierwszym piętrze dom obejmuje również niezagospodarowany strych, co daje możliwość rozbudowy lub dostosowania. Dodatkowe budynki na terenie posesji obejmują stodołę na siano i schronisko dla zwierząt, co czyni go idealnym miejscem do uprawiania roli lub hobbystycznego rolnictwa.

Lokalizacja
Położona zaledwie 15 kilometrów od Karlovaca nieruchomość oferuje idealną równowagę wiejskiego spokoju i dostępności miejskich udogodnień. Spokojna okolica wioski otoczona jest naturalnym pięknem, zapewniając spokojną ucieczkę miłośnikom natury, a jednocześnie w niewielkiej odległości od niezbędnych usług i udogodnień.

Ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą przyjąć wolniejsze tempo życia, przywrócić kawałek historii lub rozwinąć zrównoważoną posiadłość. Jej rozległe tereny, tradycyjne cechy i bliskość Karlovaca sprawiają, że jest to rzadka i obiecująca okazja w sercu Chorwacji.

Szczegóły

Identyfikator nieruchomości: FH268

Typ nieruchomości: Dom rodzinny

Lokalizacja: Wieś w pobliżu Netretić

Piętra: Parter, piętro i poddasze 

Powierzchnia budynku głównego: 60 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 120 m² plus 60 m² poddasza

Powierzchnia dodatkowych budynków: stodoła na siano o powierzchni 72 m² oraz schronisko dla zwierząt o powierzchni 68 m²

Działka połączona z domem: 2263 m²

Łączna powierzchnia działki: 47108 m², w tym 3 ha lasu

Pokoje: 2

Sypialnia: 1

Kuchnie: 1

Balkony: 1

Gaz: Nie

Elektryczność: Tak, sieć miejska 

Woda: Tak, sieć miejska 

Ciepła woda: Nie

Ogrzewanie: Piec na drewno

Klimatyzacja: Nie

Kanalizacja: Nie

Ściany: drewno dębowe

Dach: Dachówki 

Podłogi: Drewno

Okna: Tradycyjne podwójne szyby

Drzwi: Drzwi drewniane

Poddasze: niezabudowane

Schody: Zewnętrzne, drewniane i metalowe

Piwnica: Brak

Dostęp: Asfalt

Meble: w zestawie

Transport publiczny: Brak

Szkoła podstawowa: Netretic

Szkoła średnia: Karlovac

Ośrodek zdrowia: Karlovac

Szpital: Karlovac

Sklep: Netretić

Supermarket: Karlovac

Dostępność Internetu: Dobra

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/lista vlasnički, Zezwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola

Narysowane na mapie katastralnej: Tak

Przeznaczenie: Działka wraz z budynkami znajduje się w strefie zabudowy. Niektóre inne działki znajdują się w strefie rolnej.

E-certyfikat: Brak 

Rok budowy: Przed 1968.

Zagraniczni nabywcy: obywatele UE mogą kupować tę nieruchomość. Poszczególne inne narodowości mogą kupować działki tej nieruchomości, które znajdują się w strefie zabudowy.

Cena z 3% podatkiem od nieruchomości i 3.75% prowizją (z VAT): 51,240 XNUMX euro

Więcej informacji

Czy to brzmi jak nieruchomość, którą zawsze chciałeś posiadać? Wystarczy, że do mnie zadzwonisz lub napiszesz wiadomość na numer: +385976653117

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyChorwacja

Instagram: @PlitvicePropertyChorwacja

YouTube: @PlitvicePropertyChorwacja

Z poważaniem,

Chiela van der Voorta 

Odwiedzin: 349