Przestronna posiadłość o powierzchni 725,125 XNUMX m² w miejscowości Slunj z działką budowlaną, rolną i solarną

Własność 
Ta rozległa posiadłość w regionie Slunj stanowi wyjątkową okazję do nabycia dużej nieruchomości gruntowej o wyjątkowym potencjale rozwojowym. Łącznie nieruchomość zajmuje powierzchnię ponad 725,000 XNUMX m², podzieloną na połączone działki, tworzące spójny obszar idealny pod rolnictwo, energię odnawialną, leśnictwo lub projekty o charakterze mieszanym. 

Nieruchomość oferuje zrównoważone połączenie łąk, żyznych gruntów ornych oraz lasów z dębami, grabami i sosnami, co zapewnia naturalną różnorodność i silny potencjał rolniczy. Na całym obszarze, w nowym planie zagospodarowania przestrzennego, znaczne części gruntu przeznaczone są pod energię odnawialną: ponad 500,000 XNUMX m² przeznaczono na elektrownie słoneczne. Ponadto, złożono wnioski o przekształcenie części nieruchomości w strefy zabudowy i turystyki, co dodatkowo zwiększy jej długoterminową wartość deweloperską. 

Nieruchomość jest również wzbogacona w naturalne zasoby wodne, m.in. liczne źródła, strumień i studnię, co zapewnia samowystarczalność i umożliwia użytkowanie rolnicze i mieszkalne. 

Na terenie posiadłości znajduje się kilka budynków, co zwiększa jej potencjał. Należą do nich: dom żelbetowy w stanie surowym Roh-bau, dom murowany o powierzchni około 250 m², zbudowany przed 1968 rokiem, legalny dom drewniany o powierzchni 150 m² oraz legalny dom mieszkalny o powierzchni 120 m², wyposażony w wodę i prąd. Ponadto na terenie posiadłości znajduje się kilka budynków gospodarczych, niektóre w złym stanie, które można odrestaurować lub dostosować do przyszłych potrzeb. 

Układ terenu zapewnia łatwą dostępność dzięki połączeniom drogowym z wielu stron oraz linii energetycznej przebiegającej wzdłuż granicy posiadłości. 

Oferujemy elastyczność przy dokonywaniu transakcji, z możliwością zapłaty lub wymiany na dom lub inną nieruchomość w Chorwacji lub za granicą. 

Lokalizacja 
Położona w rozległym regionie Slunj, posiadłość łączy w sobie wiejskie zacisze z dogodnym dojazdem. Zarówno miasto Slunj, jak i Rastoke – historyczna wioska słynąca z wodospadów – oddalone są zaledwie o 7 km. Nieruchomość znajduje się również 36–40 km od Parku Narodowego Jezior Plitwickich, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, oraz około 43 km od miasta Karlovac, oferując bliskość niezbędnych usług i atrakcji kulturalnych. 

Ze względu na swój niezwykły rozmiar, połączenie potencjału rolniczego, leśnego, budowlanego i odnawialnych źródeł energii, a także obfitość zasobów naturalnych, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów, deweloperów i osób poszukujących dużej i wszechstronnej nieruchomości w Chorwacji. 

Szczegóły  

Identyfikator nieruchomości: L136  

Całkowita działka: 725.125 m²  

Lokalizacja: Slunj  

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/lista vlasnički  

Podział na strefy: strefa budowlana, strefa rolna i strefa słoneczna. 

Zagraniczni nabywcy: obywatele UE mogą kupować tę nieruchomość.  

Więcej informacji  

Czy to jest ziemia, którą chciałbyś kupić, czy chcesz poznać więcej takich nieruchomości? A może chcesz sprawdzić apartamenty, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Jestem tylko telefonem.   

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Lub możesz odwiedzić moje Zbieranie danych analitycznych o stronach internetowych lub aplikacjach (aby sprawdzić, czy strona działa poprawnie lub które sekcje strony są najbardziej atrakcyjne dla odwiedzających). więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.  

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:  

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyChorwacja  

Instagram: @PlitvicePropertyChorwacja  

YouTube: @PlitvicePropertyChorwacja  

Z poważaniem,  

Chiela van der Voorta