Dvojna hiša s sadovnjakom in parkiriščem v bližini Plitvic

Lastnina

Ta dobro vzdrževana nepremičnina, ki se nahaja v mestu Korenica, ponuja vsestransko ureditev, idealno tako za zasebno bivanje kot za turizem. Sestavljena je iz dveh ločenih stavb in se nahaja na dveh parcelah s skupno površino 1,713 m², vse znotraj gradbenega območja – kar ponuja odličen potencial za razvoj ali širitev.

Glavna hiša se razprostira na treh nadstropjih, kar ponuja dovolj prostora za družinsko bivališče ali možnost preureditve v gostišče. Razporeditev prostorov omogoča prilagodljivo uporabo, saj je več sob in nadstropij primernih za udobno bivanje ali oddajanje v najem.

Poleg glavne hiše je tu še očarljiva lesena koča, ki se razprostira čez dve nadstropji in se trenutno uporablja kot počitniška hiša. Ta sekundarna enota je zelo ugodna za tiste, ki želijo gostiti goste, voditi podjetje za oddajo nepremičnin ali namestiti širšo družino.

Zunaj nepremičnine je lepo urejeno parkirišče, sadovnjak, zelenjavni vrt in gredice, kar ustvarja prijeten in funkcionalen zunanji prostor za prosti čas in samooskrbo.

Lokacija

Nepremičnina se nahaja v Korenici, dobro povezanem mestu z dobrimi storitvami in infrastrukturo, zaradi česar je strateško izhodišče tako za življenje kot za turizem. Le 15 km od vhoda 2 v Narodni park Plitviška jezera ta lokacija ponuja odličen dostop do ene najbolj obiskanih naravnih znamenitosti na Hrvaškem.

Za širše povezave je nepremičnina oddaljena 46 km od Gospića in 30 km od Udbine, kar omogoča priročno potovanje v okoliške kraje in storitve. Ne glede na to, ali iščete dom z značajem ali pa želite investirati v nepremičnino s potencialom za nastanitev gostov, ta ponudba predstavlja redko priložnost v iskani regiji.

podrobnosti

ID nepremičnine: FH066

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša, počitniška hiša

Lokacija: Korenica

Nadstropja: pritličje, prvo nadstropje in mansarda

Skupna površina hiše: 160 mXNUMX² razdeljen na tri nadstropja

Tloris dodatnih stavb: 65 m² + terasa in balkon

Skupna površina: 1,713 mXNUMX² v gradbeni coni

Spalnice: 4

Kopalnice: 3

Stranišča: 3

Plin: Ne

Elektrika: Da, mestno omrežje

Voda: Da, mestni vodovod 

Ogrevanje: peč na drva v opečni hiši, brez ogrevanja v leseni hiši (dimnik na mestu)

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: septična jama  

Stene: Les, votla opeka in fasada

Streha: Kovinska (oba obnovljena leta 2014)

Topla voda: električni bojler

Tla: laminat, linolej in ploščice

Okna: Leseni okvirji z dvojno zasteklitvijo in uPVC okvirji z dvojno zasteklitvijo

Vrata: Leseni okvirji z dvojno zasteklitvijo in PVC okvirji z dvojno zasteklitvijo

Stopnišče: Notranje in leseno, zunanje in rumeni benkovaški kamni

Objekti: Ograja, odporna proti psom

Dostop: Neposredno s sosednje glavne ceste

Pohištvo: Po dogovoru 

Javni prevoz: Avtobus

Osnovna šola: Korenica

Srednja šola: Korenica, Gospić

Zdravstveni dom: Korenica

Bolnišnica: Gospić, Karlovac

Trgovina: Korenica

Supermarket: Korenica

Razpoložljivost interneta: dobra   

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list/vlasnički list, Sklep o izvedenem stanju/rješenje o izvedenem stanju , Uporabno dovoljenje/uporabna dozvola

Zoniranje: Celotna nepremičnina je v stavbnem območju.

Leto gradnje: 1989 (hiša) in 1982 (lesena koča)

Tuji kupci: To nepremičnino lahko kupujejo državljani EU in nekateri drugi narodi.

Cena s 3% davkom na nepremičnine in 3.75% provizijo (z DDV): 181,475 eur

Več informacij

Je to hiša, v kateri bi želeli živeti ali jo najeti kot gostišče, ali želite raziskati več takšnih nepremičnin? Ali pa želite preveriti apartmaje, penzione ali družinske hiše na Hrvaškem? Samo klic stran sem. 

Pokličite me na +385976653117. Ali pa lahko obiščete mojo spletna stran za več hiš in nepremičnin na Hrvaškem.

Spremljajte nas na družbenih medijih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 Lep pozdrav,

 Chiel van der Voort 

Ogledov: 1181