Casa in vendita nei pressi del fiume Korana, Slunj

Località

La casa si trova a Donje Taborište, un piccolo borgo vicino a Slunj. È situata in una zona direttamente confinante con il fiume Korana, a solo un chilometro a monte di Rastoke. L’immobile è adibito a struttura ricettiva, vista la florida attività turistica della zona. Sorge su un lotto di 916 m², interamente ricadente in zona edificabile.

L’immobile

La casa si sviluppa su 3 piani per una superficie totale di 140 m². È composta da diverse unità abitative. Il piano terra comprende un soggiorno, una camera da letto e un garage adibito a cucina, ognuno con ingresso indipendente. Complessivamente, queste tre stanze misurano 55 m². Il primo piano ospita un appartamento con 2 camere da letto, attualmente locato a turisti. L’appartamento è composto da un disimpegno, una cucina, un bagno e 2 camere da letto. La sua superficie è di 41 m², oltre a un balcone di (4 m²) e una terrazza di (18 m²). La mansarda è al grezzo e misura 44 m². Alla casa è annesso anche un piccolo deposito (10 m²).

Dettagli

Codice Immobile: FH078

La casa misura 140 m², più un deposito di 10 m².

Superficie totale del terreno di 916 m² in zona edificabile

Pertinenze: parcheggio, frutteto, giardino e prato

Camere da letto: 3

Bagni: 1

WC: 1 + 1 esterni sottoscala

Accesso: Cancello

Gas: Assente

Elettricità: Allaccio alla rete pubblica

Acqua: Allaccio alla rete pubblica

Riscaldamento: Radiatori

Aria condizionata: Assente

Riscaldamento centralizzato: Presente, a legna

Fognatura: Fossa settica

Facciata termica: Assente

Tetto: Tegole

Sottotetto: Al grezzo, senza accesso tramite scala interna

Acqua calda: Boiler, riscaldamento centralizzato

Pavimenti: Parquet, piastrelle in ceramica, laminato

Infissi: Finestre e porte in legno con doppio vetro

Scala: Esterna

Recinzione: Presente, a prova di cane

Accesso: Diretto dalla strada asfaltata

Allarme di sicurezza: Assente

Trasporto pubblico: Servizio autobus limitato, fermata dell’autobus a Slunj

Servizi pubblici (scuole, assistenza sanitaria, ecc.): Scuola primaria, scuola secondaria e ambulatorio medico a Slunj (3 km)

Negozi: Slunj (3 km)

Parcheggio: spazio per 4 auto

Titolarità: Nessun problema

Problematiche documentali o di registrazione: Permesso di costruire disponibile, immobile registrato al catasto

Certificato energetico: In attesa di rilascio

Zonizzazione: Zona edificabile

Acquirenti stranieri: Cittadini UE e alcune altre nazionalità sono autorizzati all’acquisto di questo immobile

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort