Pension zum Verkauf in Kroatien, Korenica, Plitvicer Seen.

Lage

In Kroatien steht ein Gästehaus zum Verkauf. Das Gästehaus bietet Platz für bis zu 24 Personen, besteht aus 2 Gebäuden und befindet sich in einer ruhigen Gegend an einer Sackgasse am Rande von Korenica, etwa 18 km von Plitvička Jezera entfernt. Das Zentrum von Korenica mit all seinen Geschäften und Einrichtungen liegt 500 Meter von der Unterkunft entfernt. Das Grundstück ist durch ein Schiebetor umzäunt und bietet Parkplätze für 9 Autos.

Objekt

Das Hauptgebäude

Das Hauptgebäude dieses Objekts hat im Erdgeschoss eine Fläche von 100 m², im 1. und 2. Obergeschoss jeweils 94 m², insgesamt also 288 m². Es gibt auch einen Keller (16 m²). Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer offenen Küche. Das Erdgeschoss hat 1 Badezimmer. Das 1. Obergeschoss hat 2 Badezimmer und kann entweder als 2 separate Einheiten mit einem 1-Zimmer-Apartment und einem Zimmer für 3 Personen oder als eine Einheit mit 2 Schlafzimmern vermietet werden. Im 3. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Das zweite Gebäude

Das zweite Gebäude dieses Objekts hat im Erdgeschoss eine Fläche von 71 m² und im ersten Stock 48 m², insgesamt also 119 m². Es enthält eine Garage auf der linken Seite. Auf der rechten Seite befindet sich ein großer Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden könnte. Im hinteren Teil dieses Raumes befindet sich eine Treppe, die zu 1 Badezimmer und 2 Schlafzimmern führt. Dieser Bereich ist fast vollständig vorbereitet und möbliert für die Vermietung. Im hinteren Teil dieses Gebäudes befindet sich ein weiterer geräumiger Raum, der als Waschküche dient und auch in eine Küche umgewandelt werden könnte.

Details

Objekt-ID: FH064

Gesamte Grundfläche des Hauses: 423 m², verteilt auf drei Gebäude, einschließlich Garage und Keller

Gesamtgrundstücksfläche: 802 m² im Baugebiet

Grundstücksanlage: Rasen, Zufahrt und Parkplatz

Schlafzimmer: 9

Badezimmer: 7

WCs: 7

Zugang für Fahrzeuge

Gas: Nein

Strom: Stadtnetz

Wasser: Stadtwasser

Heizung: Nein

Klimaanlage: Nein

Zentrale Heizung: Nein

Abwasser: Stadtabwasser

Wärmedämmung der Fassade: Nein

Dach: Metall (2021), isoliert

Dachboden: Der obere Stockwerk nutzt den Dachraum

Warmwasser: Boiler

Böden: 4 cm Holz, 3,5 cm Dämmung und Laminat. Keramikfliesen in den Badezimmern. Renoviert im Jahr 2019

Fenster/Türen: Hauptsächlich PVC-Rahmen mit Doppelverglasung (2019), einige alte Aluminiumfensterrahmen vorhanden

Treppe: Innen

Zaun/Begrenzung: Ja, hundesicher

Zugang: Direkt von der Asphaltstraße

Alarmanlage: Nein

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort