Te koop: Gastenverblijf in Kroatië, Korenica, bij de meren van Plitvice.

Locatie

In Kroatië wordt een pension te koop aangeboden. Het pension kan maximaal 24 personen huisvesten, bestaat uit 2 gebouwen en is gelegen in een rustige buurt aan een doodlopende straat, aan de rand van Korenica, op 18 km afstand van Plitvička Jezera. Het centrum van Korenica, met alle winkels en voorzieningen, ligt op 500 meter van het object. Het perceel is omheind met een inrijpoort en biedt parkeerplaats voor 9 auto’s. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich het tweede gebouw, dat een garage en extra accommodatie bevat.

Object

Het hoofdgebouw

Het hoofdgebouw van dit object heeft een oppervlakte van 100 m² op de begane grond, en 94 m² op de 1e en 2e verdieping, voor een totaal van 288 m². Er is ook een kelder (16 m²). De begane grond en de 1e verdieping bevatten elk een appartement met 2 slaapkamers en een open keuken. De begane grond heeft 1 badkamer. De 1e verdieping heeft 2 badkamers en kan verhuurd worden als 2 aparte units, met een appartement met 1 slaapkamer en een driepersoonskamer, of als één unit met 2 slaapkamers. De 3e verdieping bevat 3 slaapkamers met eigen badkamers.

Het tweede gebouw

Het tweede gebouw van dit object heeft een oppervlakte van 71 m² op de begane grond en 48 m² op de eerste verdieping, voor een totaal van 119 m². Het bevat een garage aan de linkerzijde. Aan de rechterkant is een grote kamer die als woonkamer kan dienen. Achter deze kamer bevindt zich een trap, die toegang geeft tot 1 badkamer en 2 slaapkamers. Dit gebied is bijna volledig ingericht en klaar om te worden verhuurd. Aan de achterkant van dit gebouw bevindt zich nog een ruime kamer, die wordt gebruikt voor de wasruimte en kan ook worden omgezet in een keuken.

Details

Object ID: FH064

Totale footprint van het huis: 423 m², verdeeld over drie gebouwen, inclusief een garage en kelder

Totale oppervlakte van het perceel: 802 m² in de bouwzone

Tuin: gazon, oprit en parkeerplaats

Slaapkamers: 9

Badkamers: 7

Toiletten: 7

Toegankelijk voor voertuigen

Gas: Nee

Elektriciteit: Stadsaansluiting

Water: Stadsaansluiting

Verwarming: Nee

Airconditioning: Nee

Centrale verwarming: Nee

Afvoer: Stadsaansluiting

Geïsoleerde gevel: Nee

Dak: Metaal (2021), geïsoleerd

Zolder: De bovenste verdieping maakt gebruik van de zolderruimte

Warm water: Boiler

Vloeren: 4 cm hout, 3.5 cm isolatie en laminaat. Keramische tegels in de badkamers. Gerenoveerd in 2019

Ramen/deuren: Voornamelijk PVC ramen met dubbel glas (2019), enkele oude aluminium raamkozijnen zijn nog aanwezig

Trap: Binnen

<p

Volg ons op social media:

Facebook pagina: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort