Dubbelwoning met boomgaard en parkeergelegenheid nabij Plitvice

Het pand

Gelegen in de plaats Korenica, biedt dit goed onderhouden pand een veelzijdige indeling, ideaal voor zowel eigen bewoning als toeristische doeleinden. Het bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen en bevindt zich op twee percelen met een totale oppervlakte van 1,713 m² binnen de bouwzone, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding.

Het hoofdgebouw beslaat drie verdiepingen en biedt voldoende ruimte voor een familiehuis of de mogelijkheid om het om te vormen tot een gastenverblijf. De indeling biedt flexibiliteit, met meerdere kamers en niveaus die geschikt zijn voor comfortabel wonen of verhuur.

Naast het hoofdgebouw is er een charmant houten huisje, verdeeld over twee verdiepingen, dat momenteel in gebruik is als vakantiehuis. Deze secundaire eenheid voegt veel waarde toe voor degenen die gasten willen ontvangen, een verhuurbedrijf willen starten of ruimte willen bieden aan een uitgebreid gezin.

Buiten beschikt het pand over een goed aangelegde parkeerplaats, een fruitboomgaard, een moestuin en bloembedden, waardoor een aangename en functionele buitenruimte ontstaat voor recreatie en zelfvoorziening.

Locatie

Het pand is gelegen in Korenica, een goed verbonden plaats met voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een strategische uitvalsbasis is voor zowel wonen als toerisme. Op slechts 15 km van Entrance 2 van Plitvice Lakes National Park, biedt deze locatie uitstekende toegang tot een van de meest bezochte natuurgebieden van Croatia’s.

Voor verdere verbindingen ligt het pand 46 km van Gospić en 30 km van Udbina, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor reizen naar omliggende plaatsen en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een huis met karakter of wilt investeren in een pand met potentieel voor gastenverblijf, dit aanbod biedt een zeldzame kans in een gewilde regio.

Details

Pand ID: FH066

Type pand: Familiehuis, vakantiehuis

Locatie: Korenica

Floors: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Totale vloeroppervlakte van het huis: 160 m² verdeeld over drie verdiepingen

Voetafdruk van extra gebouwen: 65 m² + terras en balkon

Totale grond: 1,713 m² binnen de bouwzone

Slaapkamers: 4

Badkamers: 3

Toiletten: 3

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, stadsnet

Water: Ja, stadsnet

Verwarming: Houtkachel in bakstenen huis, geen verwarming in houten huis (schoorsteen aanwezig)

Airconditioning: Nee

Afvalwater: Septische tank

Muren: Hout, holle baksteen en gevel

Dak: Metaal (beide gerenoveerd in 2014)

Warm water: Elektrische boiler

Vloeren: Laminaat, linoleum en tegels

Ramen: Houten kozijnen met dubbel glas en PVC kozijnen met dubbel glas

Deuren: Houten kozijnen met dubbel glas en PVC kozijnen met dubbel glas

Trappen: Binnen en hout, buiten en gele Benkovački stenen

Voorzieningen: Hondvriendelijke omheining

Toegang: Direct vanaf de aangrenzende hoofdweg

Meubilair: In overleg

Openbaar vervoer: Bus

Basisschool: Korenica

Secondary school: Korenica, Gospić

Gezondheidscentrum: Korenica

Hospital: Gospić, Karlovac

Winkel: Korenica

Supermarket: Korenica

Internetbeschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsakte/vlasnički list, Besluit over afgeleide toestand/rješenje o izvedenom stanju, Gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Bestemming: Het gehele pand bevindt zich binnen de bouwzone.

Bouwjaar: 1989 (huis) en 1982 (houten huisje)

Buitenlandse kopers: Burgers van EU en bepaalde andere nationaliteiten mogen dit pand kopen.

More information

Is this het pand waar u graag zou willen kopen, of wilt u meer panden van dit type verkennen? Or do wilt u appartementen, gastenverblijven of familiehuizen in Croatia bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Give me neem contact op via +385976653117. Or you kunt mijn website bezoeken voor meer huizen en panden in Croatia.

Follow us op sociale media:

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Kind regards,

Chiel van der Voort