Propiedad con Dos Viviendas, Huerto y Estacionamiento Cerca de Plitvice

La Propiedad

Ubicada en la localidad de Korenica, esta propiedad bien mantenida ofrece una configuración versátil, ideal tanto para vivienda privada como para fines turísticos. Consta de dos edificios separados y se extiende sobre dos parcelas que suman 1,713 m² de terreno, todo dentro de la zona edificable, lo que ofrece un excelente potencial de desarrollo o ampliación.

La casa principal se extiende a lo largo de tres plantas, proporcionando un amplio espacio para una residencia familiar o la posibilidad de transformarla en una casa de huéspedes. La distribución permite un uso flexible, con múltiples habitaciones y niveles adecuados para una vida cómoda o fines de alquiler.

Además de la casa principal, hay una encantadora cabaña de madera, distribuida en dos plantas, que actualmente se utiliza como casa de vacaciones. Esta unidad secundaria añade un gran valor para aquellos que buscan alojar a invitados, administrar un negocio de alquiler o acomodar a familiares.

En el exterior, la propiedad cuenta con una zona de estacionamiento bien organizada, un huerto, un huerto de verduras y parterres de flores, creando un espacio exterior agradable y funcional para el ocio y la autosuficiencia.

Ubicación

La propiedad está situada en Korenica, una localidad bien comunicada con servicios e infraestructura, lo que la convierte en una base estratégica tanto para la vida como para el turismo. A solo 15 km de Entrance 2 de Plitvice Lakes National Park, esta ubicación ofrece un excelente acceso a una de las atracciones naturales más visitadas de Croatia’s.

Para conexiones más amplias, la propiedad está 46 km de Gospić y 30 km de Udbina, lo que facilita los viajes a las ciudades y servicios circundantes. Ya sea que esté buscando establecerse en una casa con carácter o invertir en una propiedad con potencial de alojamiento para huéspedes, esta oferta presenta una oportunidad única en una región codiciada.

Detalles

ID de la propiedad: FH066

Tipo de propiedad: Casa familiar, casa de vacaciones

Ubicación: Korenica

Floors: Planta baja, primer piso y ático

Superficie total de la casa: 160 m² distribuida en tres plantas

Superficie de los edificios adicionales: 65 m² + terraza y balcón

Superficie total del terreno: 1,713 m² en la zona edificable

Dormitorios: 4

Baños: 3

Aseos: 3

Gas: No

Electricidad: Sí, red de la ciudad

Agua: Sí, red de la ciudad

Calefacción: Estufa de leña en la casa de ladrillo, sin calefacción en la casa de madera (chimenea en su lugar)

Aire acondicionado: No

Alcantarillado: Fosa séptica

Paredes: Madera, ladrillo hueco y fachada

Techo: Metal (ambos renovados en 2014)

Agua caliente: Calentador eléctrico

Suelos: Laminado, linóleo y baldosas

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento y marcos de PVC con doble acristalamiento

Puertas: Marcos de madera con doble acristalamiento y marcos de PVC con doble acristalamiento

Escaleras: Interior y madera, exterior y piedras amarillas Benkovački

Instalaciones: Valla a prueba de perros

Acceso: Directo desde la carretera principal adyacente

Mobiliario: A negociar

Transporte público: Autobús

Escuela primaria: Korenica

Secondary escuela: Korenica, Gospić

Centro de salud: Korenica

Hospital: Gospić, Karlovac

Tienda: Korenica

Supermarket: Korenica

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Título de propiedad/vlasnički list, Decisión sobre la condición derivada/rješenje o izvedenom stanju, Permiso de uso/uporabna dozvola

Zonificación: Toda la propiedad está en la zona edificable.

Año de construcción: 1989 (casa) y 1982 (cabaña de madera)

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de EU y de ciertas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad.

More information

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Chiel van der Voort