Dvojna nepremičnina z sadovnjakom in parkiriščem v bližini Plitvic

Nepremičnina

Ta dobro vzdrževana nepremičnina, ki se nahaja v kraju Korenica, ponuja vsestransko zasnovo, idealno tako za zasebno bivanje kot za turistične namene. Sestoji iz dveh ločenih objektov in stoji na dveh parcelah v skupni izmeri 1,713 m² zemljišča, vse znotraj stavbnega območja – kar ponuja odličen potencial za razvoj ali širitev.

Glavna hiša obsega tri etaže, kar zagotavlja dovolj prostora za družinsko bivališče ali možnost preureditve v penzion. Razporeditev omogoča prožno uporabo, z več prostori in nivoji, primernimi za udobno bivanje ali oddajanje.

Poleg glavne hiše je na voljo tudi čudovita lesena koča, razporejena v dveh etažah, ki se trenutno uporablja kot počitniška hiša. Ta dodatna enota predstavlja veliko dodano vrednost za tiste, ki želijo gostiti goste, voditi najemniški posel ali namestiti širšo družino.

Zunaj nepremičnina vključuje lepo urejeno parkirišče, sadovnjak, zelenjavni vrt in cvetlične gredice, kar ustvarja prijeten in funkcionalen zunanji prostor za prosti čas in samooskrbo.

Lokacija

Nepremičnina se nahaja v Korenici, dobro povezanem kraju z vso potrebno infrastrukturo, kar jo uvršča na strateško lokacijo tako za bivanje kot za turizem. Le 15 km od vhoda 2 v Narodni park Plitvička jezera, ta lokacija ponuja odličen dostop do ene najbolj obiskanih naravnih znamenitosti Hrvaške.

Za širše povezave je nepremičnina oddaljena 46 km od Gospića in 30 km od Udbine, kar omogoča priročno potovanje do okoliških krajev in storitev. Ne glede na to, ali želite najti dom z značajem ali vložiti v nepremičnino z možnostjo nastanitve za goste, ta ponudba predstavlja redko priložnost v zaželeni regiji.

Podrobnosti

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša, počitniška hiša

Lokacija: Korenica

Etaže: Pritličje, prvo nadstropje in podstrešje

Skupna tlorisna površina hiše:160 m² razporejeno v treh etažah

Tlorisna površina dodatnih objektov: 65 m² + terasa in balkon

Skupno zemljišče: 1,713 m² v stavbnem območju

Spalnice: 4

Kopalnice: 3

Stranišča: 3

Plin: Ne

Elektrika: Da, mestno omrežje

Voda: Da, mestno omrežje

Ogrevanje: Peč na drva v zidani hiši, v leseni hiši ni ogrevanja (dimnik je speljan)

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: Greznica/septicna jama

Stene: Les, votla opeka in fasada

Streha: Plitka kritina (obe obnovljeni v 2014)

Topla voda: Električni bojler

Talne obloge: Laminat, linolej in ploščice

Okna: Leseni okviri z dvojnim steklom in PVC okviri z dvojnim steklom

Vrata: Leseni okviri z dvojnim steklom in PVC okviri z dvojnim steklom

Stopnišča: Notranje in leseno, zunanje in rumeni benkovački kamen

Dodatne ugodnosti: Ograja primerna za pse

Dostop: Neposredno z sosednje glavne ceste

Oprema: Po dogovoru

Javni prevoz: Avtobus

Osnovna šola: Korenica

Srednja šola: Korenica, Gospić

Zdravstveni dom: Korenica

Bolnišnica: Gospić, Karlovac

Trgovina: Korenica

Supermarket: Korenica

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastni list, Rešenje o izvedenom stanju, Uporabna dozvola

Zoniranje: Celotna nepremičnina je v stavbnem območju.

Leto izgradnje: 1989 (hiša) in 1982 (lesena koča)

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.