Proprietà con Due Abitazioni, Frutteto e Parcheggio Vicino a Plitvice

La proprietà

Situata nella città di Korenica, questa proprietà ben mantenuta offre una soluzione versatile, ideale sia per l’abitazione privata che per scopi turistici. È composta da due edifici separati e si estende su due terreni per un totale di 1,713 m² di superficie, entrambi all’interno della zona edificabile, offrendo eccellenti potenzialità di sviluppo o ampliamento.

La casa principale si sviluppa su tre piani, offrendo ampio spazio per un’abitazione familiare o la possibilità di trasformarla in una casa per gli ospiti. La disposizione interna consente un utilizzo flessibile, con molteplici stanze e livelli adatti per un soggiorno confortevole o per finalità di affitto.

In aggiunta alla casa principale, è presente un’incantevole casetta in legno, disposta su due piani, attualmente utilizzata come casa vacanze. Questa unità secondaria aggiunge un valore significativo per chi desidera ospitare ospiti, gestire un’attività di affitto o ospitare membri della famiglia.

All’esterno, la proprietà dispone di un’area di parcheggio ben organizzata, di un frutteto, di un orto e di aiuole, creando uno spazio esterno piacevole e funzionale per il tempo libero e l’autosufficienza.

Posizione

La proprietà è situata a Korenica, una città ben collegata, dotata di servizi e infrastrutture, che la rende una base strategica sia per la vita quotidiana che per il turismo. A soli 15 km da Entrance 2 di Plitvice Lakes National Park, questa posizione offre un eccellente accesso a una delle attrazioni naturali più visitate di Croatia’s.

Per collegamenti più ampi, la proprietà si trova a 46 km da Gospić e a 30 km da Udbina, rendendo comodo il viaggio verso le città e i servizi circostanti. Che siate alla ricerca di una casa con carattere in cui stabilirvi o di un immobile con potenziale per ospitare, questa offerta rappresenta un’opportunità rara in una regione ambita.

Dettagli

ID proprietà: FH066

Tipo di proprietà: Casa familiare, casa vacanze

Posizione: Korenica

Floors: Piano terra, primo piano e soffitta

Superficie totale della casa: 160 m² distribuita su tre piani

Superficie degli edifici aggiuntivi: 65 m² + terrazza e balcone

Superficie totale del terreno: 1,713 m² nella zona edificabile

Camere da letto: 4

Bagni: 3

WC: 3

Gas: No

Elettricità: Sì, rete cittadina

Acqua: Sì, rete cittadina

Riscaldamento: Stufa a legna nella casa in mattoni, nessun riscaldamento nella casa in legno (caminetto presente)

Aria condizionata: No

Fognatura: Fossa settica/septic tank

Muri: Legno, mattoni forati e facciata

Tetto: Metallo (entrambi ristrutturati nel 2014)

Acqua calda: Scaldabagno elettrico

Pavimenti: Laminato, linoleum e piastrelle

Finestre: Telai in legno con doppi vetri e telai in PVC con doppi vetri

Porte: Telai in legno con doppi vetri e telai in PVC con doppi vetri

Scale: Interne in legno, esterne in pietra gialla Benkovački

Servizi: Recinzione a prova di cane

Accesso: Diretto dalla strada principale adiacente

Arredamento: Da concordare

Trasporto pubblico: Autobus

Scuola primaria: Korenica

Secondary scuola: Korenica, Gospić

Centro sanitario: Korenica

Hospital: Gospić, Karlovac

Negozio: Korenica

Supermarket: Korenica

Disponibilità di Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, Decisione sulla condizione derivata/rješenje o izvedenom stanju, Permesso di uso/uporabna dozvola

Zonizzazione: L’intera proprietà si trova nella zona edificabile.

Anno di costruzione: 1989 (casa) e 1982 (casetta in legno)

Acquirenti stranieri: I cittadini di EU e di alcune altre nazionalità sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.
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Chiel van der Voort