Pension auf einer Insel mit Tourismuspotenzial.

Standort

Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Dorf Gajac, auf der fünftgrößten kroatischen Insel, Pag, im Adriatischen Meer. Sie hat die längste Küstenlinie an der kroatischen Küste. Die Insel Pag hat eine weitere Stadt, Novalja, die für ihre reiche Geschichte und ihre Nähe zum Strand Zrće bekannt ist. Der nördliche Teil von Pag gehört zum Landkreis Lika-Senj. Die zentralen und südlichen Teile von Pag gehören zum Landkreis Zadar. Die Entfernung vom Anwesen zum nächstgelegenen Strand beträgt 200 m, was es zu einem begehrten Ort für Touristen macht.

Das Anwesen

Das Gästehaus hat zwei Etagen und einen Parkplatz. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt neun Schlafzimmer, acht Badezimmer, vier Küchen und acht Terrassen.

Details

Die Grundfläche des Hauptgebäudes: 170 m² (geschätzt, einschließlich Terrassen).

Die gesamte Wohnfläche des Hauptgebäudes: 320 m² (geschätzt, einschließlich Terrassen).

Grundstück, das mit dem Hauptgebäude verbunden ist: 170 m², vollständig von Gebäude und Terrassen bedeckt.

Räume: 9

Schlafzimmer: 9

Badezimmer: 8

Küchen: 4

Terrassen: 8

Gas: Nein

Elektrizität: Öffentliche Stromversorgung

Wasser: Öffentliche Wasserversorgung

Warmwasser: Elektrischer Boiler

Heizung: Klimaanlage mit Heizfunktion.

Klimaanlage: Ja.

Abwasser: Anschluss an das Abwassersystem.

Wände: Hohlziegel mit 5 cm Styropor.

Dach: Metall, Glaswolle/Steinwolle mit Innenverkleidung.

Böden: Fliesen, Parkett und Laminat mit 7 cm Dämmung.

Fenster: Doppelverglasung mit umweltfreundlichem Kunststoffrahmen (uPVC).

Türen: uPVC-Türen mit Doppelverglasung

Treppe: Außenbereich, Beton und Fliesen

Keller: Nicht vorhanden

Fernseher: Ja

Zufahrt: Asphalt

Möbel: Inklusive

Grundschule: Novalja (3,5 km)

Sekundarschule: Pag (25 km)

Gesundheitszentrum: Novalja

Krankenhaus: Zadar (75 km)

Lebensmittelgeschäft: Gajac

Supermarkt: Novalja

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/vlasnički list, Nutzungsgenehmigung/uporabna dozvola

Zusätzliche Informationen zu den Dokumenten: Legalisierung läuft, Original-Nutzungsgenehmigung vorhanden

In der Katasterkarte eingezeichnet: Ja

Baujahr: 1990

Bebauungsplan: Das gesamte Grundstück befindet sich in einem Baugebiet.

Energieausweis: Nicht vorhanden.

Kauf durch ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen dieses Objekt erwerben.