Rozległa działka o powierzchni ponad 19 hektarów z dostępem do źródła wody pitnej.

Nieruchomość

Odkryj oazę spokoju i nieograniczone możliwości dzięki tej rozległej działce, idealnie położonej w pobliżu malowniczych miast Karlovac i Slunj. Ta nieruchomość, obejmująca imponującą powierzchnię 194 729 m², oferuje nieskończone możliwości w spokojnym otoczeniu przyrody.

Jedna, niepodzielona działka o imponującej powierzchni 115 590 m², otwiera świat możliwości. Niezależnie od tego, czy marzysz o stworzeniu prywatnej oazy, czy też o realizacji projektu deweloperskiego, ten niezabudowany teren jest do Twojej dyspozycji. Na terenie nieruchomości znajduje się około 4000 m², które wchodzą w strefę zabudowy, stanowiąc idealną podstawę dla wymarzonego domu lub inwestycji.

Oprócz terenu, cena sprzedaży nieruchomości obejmuje również istniejące budynki. Aktualnie trwają procedury uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla wszystkich starszych budynków.

Nieruchomość jest dostępna drogą z nawierzchnią żwirową o długości 2,5 km i posiada przyłącze do energii elektrycznej oraz wodociąg, co zapewnia wygodę w realizacji przyszłych planów. W domu z cegły zaopatrzenie w wodę realizowane jest przez system hydroforowy, który pobiera wodę z podziemnego zbiornika napełnionego deszczówką i dostarcza ją do budynku.

Dodając do jej uroku, nieruchomość jest ozdobiona spokojnym źródłem wody pitnej, które delikatnie wije się przez teren. Ta czarująca atrakcja wodna wzmacnia naturalny urok nieruchomości, tworząc idealne otoczenie dla Twoich projektów.

Lokalizacja

Położona w pobliżu miast Karlovac i Slunj, ta działka jest idealnie zlokalizowana dla osób ceniących urok małych miejscowości i piękno natury. Otaczający teren zaprasza do wędrówek pieszych, jazdy na rowerze i pikników pośród bujnych lasów i łąk, tworząc idealne miejsce na przygody na świeżym powietrzu. Dla tych, którzy szukają doświadczeń kulturalnych, pobliskie miasta Karlovac i Slunj oferują zabytki do zwiedzania, a słynny Park Narodowy Jezior Plitwickich znajduje się w krótkiej odległości jazdy samochodem, zapewniając możliwości wędrówek i podziwiania zapierających dech w piersiach wodospadów i jezior.

Szczegóły

Działka w jednej całości: 115,590 m²

Całkowita powierzchnia działki: 194,729 m²

Elektryczność: Sieć miejska

Woda: Zbiornik na wodę deszczową z systemem hydroforowym

Dostęp: 2,5 km drogi gruntowej

Dostęp do Internetu: Dobry

Dokumentacja: Akt notarialny (vlasnički list)

Plan zagospodarowania przestrzennego: 4000 m² strefy zabudowy.

Budynki: Proces uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie jest w toku.

Kupujący z zagranicy: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość.