Twój wymarzony dom na wsi w pobliżu Parku Narodowego Jezior Plitwickich.

Nieruchomość

Krok w świat przestronności i spokoju z tą wspaniałą posiadłością położoną niedaleko Rakovicy. Zbudowana w 2003 roku i starannie odnowiona w 2020 roku, ta nieruchomość łączy nowoczesny komfort z ponadczasowym urokiem. Oferująca łącznie 160 m² powierzchni użytkowej, ten przestronny budynek główny zapewnia wygodne i urocze warunki do życia. Z dziewięcioma pokojami, w tym pięcioma sypialniami i dwiema łazienkami, jest tu wystarczająco dużo miejsca dla rodziny i gości.

Dobrze wyposażona kuchnia oraz liczne balkony i tarasy zapewniają wygodę i zapierające widokiem krajobrazy otaczającej przyrody. Dodatkowo, niezagospodarowany strych, do którego prowadzą zewnętrzne schody, oferuje nieskończone możliwości rozbudowy.

Jednak to właśnie ogromna działka towarzysząca tej nieruchomości wyróżnia ją na tle innych. Niesamowita powierzchnia 130 475 m² dziewiczej przyrody czeka, abyś mógł/mogła ją odkryć, oferując idealną przestrzeń do realizacji Twoich marzeń o spokojnym wypoczynku lub działalności rolniczej.

Lokalizacja

Położona w sercu malowniczej wioski niedaleko Rakovica, ta nieruchomość stanowi bramę do najpiękniejszych naturalnych atrakcji Chorwacji. Znana ze swoich dziewiczych krajobrazów i bliskości Parku Narodowego Jezior Plitwickich, ten obszar jest rajem dla miłośników przyrody oraz turystów poszukujących spokoju.

Turystyka kwitnie w tym regionie, oferując doskonały potencjał wynajmu dla osób rozważających inwestycję. Czyste powietrze, bujna zieleń i możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, takie jak wędrówki piesze i jazda na rowerze, sprawiają, że to miejsce jest magnesem dla tych, którzy szukają ucieczki od miejskiego zgiełku.

Niezależnie od tego, czy poszukujesz spokojnego wypoczynku na wsi, możliwości rozpoczęcia działalności rolniczej, czy domu wakacyjnego generującego dochód, ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości. Zanurz się w pięknie wiejskiej Chorwacji i rozpocznij nowy rozdział w tym oszałamiającym miejscu.

Szczegóły

Piętra: piwnica, parter i pierwsze piętro.

Powierzchnia zabudowy domu: 100 m².

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 160 m².

Powierzchnia zabudowy budynków dodatkowych: 58 m².

Całkowita powierzchnia użytkowa budynków dodatkowych: 116 m².

Powierzchnia działki przylegającej do budynku głównego: 130,475 m².

Liczba pokoi: 9.

Liczba sypialni: 5.

Liczba łazienek: 2

Liczba kuchni: 1

Balkony: 2

Taras: 1

Ogrzewanie gazowe: Nie

Elektryczność: Z sieci miejskiej

Woda: Betonowy zbiornik wodny

Ciepła woda: Bojler elektryczny

Ogrzewanie: Piec na drewno

Klimatyzacja: Nie

Kanalizacja: Szambo/system oczyszczania ścieków

Ściany: Pustaki z elewacją i izolacją styropianową o grubości 10 cm.

Dach: Pokrycie dachowe z dachówki i metalu.

Podłogi: Płytki ceramiczne i beton.

Okna: Okna energooszczędne z podwójnymi szybami, ramy drewniane i PCV.

Drzwi: Drzwi drewniane i PCV z pojedynczymi i podwójnymi szybami.

Poddasze: Niewykończone, z zewnętrznymi schodami.

Schody: Zewnętrzne, betonowe i płytkowe.

Piwnica: Tak.

Rolety: Tak

Dostęp: Droga asfaltowa

Meble: Nie są w cenie.

Komunikacja publiczna: Brak.

Szkoła podstawowa: Rakovica

Szkoła średnia: Slunj

Ośrodek zdrowia: Rakovica

Szpital: Karlovac

Sklep: Rakovica

Supermarket: Plitvice Mall

Dostęp do Internetu: Dobry.

Dokumentacja: Akt notarialny/vlasnički list, pozwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola, dom z elewacją posiada pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie powinno zostać uzyskane po zakończeniu prac.

Wrys na mapę katastralną: Nie.

Plan zagospodarowania przestrzennego: Budynki znajdują się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę, ale ta sama działka zawiera również teren rolniczy.

Certyfikat energetyczny: Brak.

Rok budowy: 2003.

Ostatnia renowacja: 2020 rok.

Kupujący z zagranicy: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość.