Uw landelijke droom vlakbij het Nationaal Park Plitvicemeren.

Het Object

Stap binnen in een wereld van ruimte en rust met dit prachtige landgoed nabij Rakovica. Gebouwd in 2003 en zorgvuldig gerenoveerd in 2020, combineert deze woning moderne comfort met tijdloze charme. Met een totale vloeroppervlakte van 160 m², biedt dit ruime hoofdgebouw een comfortabele en charmante woonervaring. Met negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, is er voldoende ruimte voor familie en gasten.

Een goed uitgeruste keuken en meerdere balkons en terrassen bieden gemak en een prachtig uitzicht op de omliggende natuurlijke schoonheid. Bovendien biedt een ongebruikte zolder, bereikbaar via een buitentrap, eindeloze mogelijkheden voor uitbreiding.

Wat dit object echter echt onderscheidt, is het enorme stuk land dat erbij hoort. Een indrukwekkende 130.475 m² aan ongerepte natuur wacht op uw ontdekking en biedt de perfecte basis voor uw dromen van een rustige retraite of een agrarisch project.

De Locatie

Gelegen in het hart van het prachtige dorp nabij Rakovica, biedt dit pand een toegangspoort tot de mooiste natuurlijke wonderen van Kroatië. Dit gebied staat bekend om zijn ongerepte landschappen en de nabijheid van het Nationaal Park Plitvicemeren, en is een paradijs voor natuurliefhebbers en toeristen die op zoek zijn naar rust.

Het toerisme floreert hier en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden voor degenen die een investering overwegen. De schone lucht, het weelderige groen en de mogelijkheden om buitenactiviteiten te ondernemen, zoals wandelen en fietsen, maken het een aantrekkelijke bestemming voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad.

Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke retraite, een avontuur in de landbouw of een vakantiewoning met potentieel om inkomen te genereren, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden. Omarm de schoonheid van het platteland van Kroatië en begin een nieuw hoofdstuk op deze prachtige locatie.

Details

Verdiepingen: Kelder, begane grond en eerste verdieping.

Oppervlakte van het huis: 100 m².

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 160 m².

Oppervlakte van bijgebouwen: 58 m².

Totale vloeroppervlakte van de bijgebouwen: 116 m².

Aangelegde grond bij het hoofdgebouw: 130,475 m².

Aantal kamers: 9.

Aantal slaapkamers: 5.

Badkamers: 2

Keukens: 1

Balkons: 2

Terrassen: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Aansluiting op het openbare net

Water: Betonnen waterreservoir

Warmwaterboiler: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Afvoer: Septiktank/riooltank

Muren: Holle bakstenen met een gevelbekleding en 10 cm Styrofoam.

Dak: Dakpannen en metaal.

Vloeren: Tegels en beton.

Ramen: Dubbel glas met houten en uPVC kozijnen.

Deuren: Houten en uPVC deuren met enkel en dubbel glas.

Zolder: Niet afgewerkt, met een buitentrap.

Trappen: Buiten, beton en tegels.

Kelder: Ja.

Verduistering: Ja

Toegang: Verharde weg

Meubilair: Niet inbegrepen

Openbaar vervoer: Geen

Basisschool: Rakovica

Middelbare school: Slunj

Medisch centrum: Rakovica

Ziekenhuis: Karlovac

Winkel: Rakovica

Supermarkt: Plitvice Mall

Internet beschikbaarheid: Goed.

Documentatie: Akte/eigendomsregister, gebruikstoestemming/gebruikersvergunning, het huis met gevel heeft een bouwvergunning, de gebruikstoestemming moet worden verkregen na voltooiing.

Te vinden op kadastrale kaart: Nee.

Bestemmingsplan: De gebouwen bevinden zich in het bouwgebied, maar hetzelfde perceel bevat ook een landbouwzone.

Energiecertificaat: Niet aanwezig.

Bouwjaar: 2003.

Laatste renovatie: 2020

Buitenlandse kopers: Burgers van de Europese Unie mogen deze woning kopen.