La Propiedad

Escápese al tranquilo campo de Ruševica, cerca de Cetingrad, con esta encantadora casa familiar o vacacional ubicada a lo largo de una tranquila carretera asfaltada. Rodeada por la belleza de la naturaleza, este refugio rural ofrece un sereno escape del bullicio de la vida urbana.

Con una superficie de 160 m² y edificios adicionales de 60 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para el descanso y el entretenimiento. Ubicada en una extensa parcela de 4998 m², las posibilidades para actividades al aire libre y ampliaciones son infinitas.

La planta baja comprende un apartamento con una habitación, un amplio salón, un baño y espacio suficiente para una cocina y comedor. En la primera planta, el apartamento cuenta con un salón, cocina, comedor, dormitorio y baño. Grandes ventanas inundan los interiores con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.

Edificios adicionales en la propiedad incluyen un antiguo cobertizo de tiempos pasados, un garaje, una sala para ahumar carne y espacio de almacenamiento, lo que proporciona versatilidad y potencial para diversos usos.

Para los dueños de mascotas, la propiedad está rodeada por una valla a prueba de perros, lo que ofrece seguridad y tranquilidad. La extensa extensión de terreno permite cultivar un hermoso y abundante jardín, y ofrece un pintoresco prado para actividades al aire libre y relajación.

Un arroyo permanente corre detrás de la casa, proporcionando un ambiente tranquilo con el sonido del agua que fluye, mientras que una pequeña fuente en la propiedad añade encanto natural a la propiedad.

Ya sea que busque una residencia permanente en el campo o un tranquilo lugar para pasar las vacaciones, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y belleza rural. No pierda la oportunidad de poseer este idílico pedazo de paraíso en el corazón de la naturaleza.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa familiar, casa de vacaciones.

Ubicación: Ruševica, cerca de Cetingrad.

Plantas: Planta baja y primer piso.

Huella del edificio principal: 87 m²

Superficie total construida del edificio principal: 160 m²

Huella de los edificios adicionales: 60 m²

Terreno conectado al edificio principal: 4.998 m², aproximadamente 1650 m² en la zona edificable

Habitaciones: 4

Dormitorios: 2

Baños: 2

Cocinas: 2, 1 en funcionamiento

Terrazas: 1

Gas: No

Electricidad: Sí, conexión a la red eléctrica municipal.

Agua: Sí, sistema comunitario proveniente de un manantial local.

Agua caliente: Calentador eléctrico.

Calefacción: Estufa de leña.

Aire acondicionado: No.

Alcantarillado: Fosa séptica.

Paredes: Ladrillos huecos con fachada y 5 cm de poliestireno (Styrofoam).

Techo: Tejas, lana de vidrio/lana de roca con estructura de madera y capa impermeable con acabado interior y protección contra aves.

Pisos: Azulejos y laminado.

Ventanas: Doble acristalamiento ecológico con marcos de madera y marcos de uPVC.

Puertas: Puerta de uPVC con doble acristalamiento.

Escaleras: Interiormente, azulejos.

Sótano: No tiene.

Valla: Sí, a prueba de perros.

Acceso: Asfalto

Mobiliario: Incluido

Transporte público: Ninguno

Escuela primaria: Cetingrad

Escuela secundaria: Slunj

Centro de salud: Slunj

Hospital: Karlovac

Tienda: Cetingrad

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad/título de propiedad, permiso de uso/licencia de uso.

Zonificación: Los edificios se encuentran en la zona edificable, pero la misma parcela también contiene una zona agrícola.

Año de construcción: Aproximadamente 2014.

Última renovación: 2023.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.