O nekretnini

Pobjegnite u mirno selo Ruševica, blizu Cetingrada, i uživajte u ovom šarmantnom porodičnom domu ili kući za odmor, smještenom uz mirnu asfaltiranu cestu. Okružena ljepotom prirode, ovaj ruralni odmaralište nudi oazu mira i bijega od gužve gradskog života.

Ova nekretnina zauzima površinu od 160 m² tlocrtne površine, uz dodatnih 60 m² pomoćnih objekata, te nudi obilje prostora za opuštanje i zabavu. Smještena na zemljištu površine 4998 m², ova nekretnina pruža nebrojene mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i proširenje.

Prizemlje obuhvaća stan sa jednom spavaćom sobom, prostranim dnevnim boravkom, kupatilom i dovoljno prostora za kuhinju i blagovaonicu. Na prvom katu, stan ima dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, spavaću sobu i kupatilo. Veliki prozori propuštaju prirodno svjetlo u interijere, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu.

Dodatne zgrade na imanju uključuju staru šupu iz prošlih vremena, garažu, prostor za dimljenje mesa i skladišni prostor, što pruža raznolikost i potencijal za različite namjene.

Za vlasnike kućnih ljubimaca, nekretnina je ograđena ogradom koja sprječava ulazak pasa, pružajući sigurnost i mir. Prostrana parcela omogućuje uzgoj prekrasnog i bogatog vrta te nudi slikovito livadište za aktivnosti na otvorenom i opuštanje.

Stalni potok protiče iza kuće, pružajući umirujući zvuk tekuće vode, dok mali izvor na zemljištu dodatno doprinosi prirodnoj ljepoti nekretnine.

Bilo da tražite stalno boravište na selu ili miran odmor, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju udobnosti, praktičnosti i ruralne ljepote. Ne propustite priliku posjedovati ovaj idiličan komadić raja u srcu prirode.

Detalji

Tip nekretnine: Obiteljska kuća, vikend kuća

Lokacija: Ruševica, u blizini Cetingrada

Katovi: Prizemlje i prvi kat.

Površina temelja glavne zgrade: 87 m²

Ukupna površina glavne zgrade: 160 m²

Površina temelja dodatnih zgrada: 60 m²

Zemlja povezana s glavnom zgradom: 4.998 m², otprilike 1650 m² u građevinskoj zoni

Sobe: 4

Spavaće sobe: 2

Kupaonice: 2

Kuhinje: 2, od toga 1 u funkciji

Terase: 1

Plin: Ne

Električna energija: Da, priključak na gradski sustav

Voda: Da, iz lokalnog izvora putem seoskog vodovoda

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: Peć na drva

Klimatizacija: Ne

Odvodnja: Septička jama/rezervoar

Zidovi: Šuplji cigleni blokovi s fasadom i 5 cm stiropora

Krov: Krovni crijep, mineralna vuna/staklena vuna s drvenom konstrukcijom i vodootpornim slojem, unutarnjom završnom obradom i zaštitom od ptica.

Podovi: Pločice i laminat.

Prozori: Dvostruka staklena izolacija s drvenim okvirima i PVC okvirima.

Ulazna vrata: PVC vrata s dvostrukom staklenom izolacijom.

Stepenice: Unutarnje, od pločica.

Suterenski prostor: Nema.

Ograda: Da, otporna na pse.

Pristup: Asfalt.

Namještaj: Uključeno.

Javni prijevoz: Nema.

Osnovna škola: Cetingrad.

Srednja škola: Slunj.

Zdravstveni centar: Slunj.

Bolnica: Karlovac.

Trgovina: Cetingrad.

Supermarket: Karlovac.

Dostupnost interneta: Dobra.

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, dozvola za korištenje.

Namjenska svrha zemljišta: Zgrade se nalaze u zoni stambene namjene, ali isti katparčel također sadrži poljoprivrednu zonu.

Godina izgradnje: Oko 2014. godine.

Posljednja renovacija: 2023. godine.

Kupci iz inozemstva: Građani zemalja EU imaju pravo kupiti ovu nekretninu.