Vielseitiges Anwesen in Slunj mit Flusszugang: Familienhaus, Café, Kegelbahn, Jugendherberge und Campingplatz.

Lage

Willkommen zu Ihrem vielseitigen Anwesen in der charmanten Stadt Slunj, das einen nahtlosen Zugang zum Fluss bietet und sich nur 300 Meter von den atemberaubenden Wasserfällen von Rastoke befindet. Dieses einzigartige Anwesen verfügt über ein Familienhaus, ein Café, eine Kegelbahn, ein Hostel und einen Campingplatz, alles auf einem großzügigen Grundstück von 1.900 m², mit einem zusätzlichen Grundstück von 3.422 m² gegenüber der Straße, das Zugang zum Fluss bietet und einen atemberaubenden Blick auf den Fluss ermöglicht.

Objekt

Das Hauptgebäude, erbaut im Jahr 2002, zusammen mit der Kegelbahn, die im Jahr 2012 hinzugefügt wurde, bietet moderne Annehmlichkeiten in einer malerischen Umgebung. Mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Küche, bietet das Haus ausreichend Platz für sowohl privates als auch gemeinsames Wohnen. Dieses Anwesen ist sowohl für den persönlichen Genuss als auch für unternehmerische Aktivitäten konzipiert und eignet sich perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und potenziellen Einkommensquellen suchen.

Erleben Sie die ruhigen Außenbereiche mit 2 Balkonen und 2 Terrassen, ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Das zusätzliche Grundstück gegenüber der Straße bietet direkten Zugang zum wunderschönen Fluss Slunjčica und einen faszinierenden Blick auf das Schloss, was den natürlichen Reiz und die Erholungsmöglichkeiten des Anwesens noch verstärkt.

Dieses Anwesen bietet eine aufregende Gelegenheit mit seiner vielfältigen Auswahl an Einrichtungen. Das Grundstück befindet sich in der Zone M2 und bietet unzählige Möglichkeiten. Das zusätzliche Grundstück gegenüber der Straße, mit seinem Zugang zum Fluss und dem malerischen Blick auf die Burg, bietet weiteres Entwicklungspotenzial oder kann als Grünfläche und Campingplatz erhalten bleiben.

Diese Unterkunft befindet sich in Slunj und bietet einfachen Zugang zu lokalen Sehenswürdigkeiten und Naturwundern. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder ein lebhaftes Zentrum suchen, dieses Anwesen bietet die ideale Basis, um den Charme der Region zu erkunden.

Details

Objektnummer: C026

Art des Objekts: Familienhaus, Café, Bowlingbahn, Hostel, Campingplatz

Standort: Slunj

Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachboden

Grundstücksfläche verbunden mit dem Hauptgebäude: 1900 m² + 3422 m² auf der anderen Straßenseite.

Zimmer: 8

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Toiletten: 4

Küchen: 1

Balkone: 2

Terrassen: 2

Heizung: Keine (Gas)

Strom: Ja, städtische Stromversorgung

Wasser: Ja, städtische Wasserversorgung

Warmwasser: Zentralheizung und Solarthermie.

Heizung: Zentralheizung mit Holz.

Klimaanlage: Ja.

Abwasser: Abwassergrube/Septiktank.

Wände: Fassade und Hohlziegel, Haus 5 cm Styropor, Bowling 8 cm Styropor.

Dach: Dachziegel, Glaswolle/Steinwolle, Holzboden, wasserdichte Schicht und Innenverkleidung.

Böden: Fliesen, Parkett, 5 cm Dämmung.

Fenster: Isolierverglasung mit U-PVC-Rahmen, Wohnbereich mit Rollos.

Türen: U-PVC-Tür.

Treppen: Im Innenbereich.

Keller: Nicht vorhanden.

Zufahrt: Asphalt.

Möbel: Inklusive.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus.

Grundschule: Slunj.

Sekundarschule: Slunj.

Gesundheitszentrum: Slunj.

Krankenhaus: Karlovac

Geschäft: Slunj

Supermarkt: Slunj

Internetzugang: Gut

Bauzonierung: Die Gebäude befinden sich in einer Bauzone. Das Grundstück gegenüber der Straße befindet sich in einer Bauzone und Grünzone.

Kommerzielle Nutzungsmöglichkeiten: Pension, Café, Bowlingbahn, Campingplatz

Baujahr: Haus 2002, Bowlingbahn 2012

Käufer aus dem Ausland: EU-Bürgern ist der Kauf dieser Immobilie erlaubt. Bestimmten anderen Nationalitäten ist der Kauf von Grundstücken dieser Immobilie gestattet, die sich in einer Bauzone befinden.

Weitere Informationen

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Chiel van der Voort