Veelzijdig landgoed in Slunj met toegang tot de rivier: Familiehuis, café, bowlingbaan, hostel en camperplaats.

Locatie

Welkom bij uw veelzijdige landgoed in het charmante stadje Slunj, met een naadloze toegang tot de rivier en gelegen op slechts 300 meter van de prachtige watervallen van Rastoke. Dit unieke pand omvat een familiehuis, een café, een bowlingbaan, een hostel en een campingplaats, allemaal gesitueerd op een ruim perceel van 1.900 m², met een extra stuk grond van 3.422 m² aan de overkant van de weg, dat toegang biedt tot de rivier en een prachtig uitzicht op de rivier.

Pand

Het hoofdgebouw, gebouwd in 2002, samen met de bowlingbaan die in 2012 werd toegevoegd, biedt moderne voorzieningen in een pittoreske omgeving. Met 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers, 2 badkamers en 1 keuken, biedt het huis voldoende ruimte voor zowel privé- als gemeenschappelijk gebruik. Dit landgoed is ontworpen voor zowel persoonlijk genot als ondernemende activiteiten en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van rustig wonen en potentiële inkomstenbronnen.

Ervaar de rustige buitenruimtes met 2 balkons en 2 terrassen, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Het extra stuk land aan de overkant van de weg biedt directe toegang tot de prachtige rivier Slunjčica en een fascinerend uitzicht op het kasteel, wat de natuurlijke aantrekkingskracht en recreatieve waarde van het object verhoogt.

Deze woning biedt een aantrekkelijke mogelijkheid met haar diverse faciliteiten. Gelegen in zone M2, biedt het object talloze mogelijkheden. Het extra perceel land aan de overkant van de weg, met toegang tot de rivier en een prachtig uitzicht op een kasteel, biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden of kan worden behouden als groene ruimte en kampeerplaats.

Gelegen in Slunj, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot lokale attracties en natuurlijke bezienswaardigheden. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te ontspannen of een bruisend centrum van activiteit, dit landgoed is de ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de charme van de regio.

Details

Objectnummer: C026

Type object: Familiehuis, café, bowlingbaan, hostel, campingplaats

Locatie: Slunj

Aantal verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder.

Oppervlakte van het perceel verbonden met het hoofdgebouw: 1900 m² + 3422 m² aan de overkant van de weg.

Aantal kamers: 8

Aantal slaapkamers: 4

Aantal badkamers: 2

Aantal toiletten: 4

Aantal keukens: 1

Aantal balkons: 2

Aantal terrassen: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, via het openbare netwerk.

Water: Ja, via het openbare netwerk.

Warm water: Centrale verwarming en zonneboiler.

Verwarming: Centrale verwarming met hout.

Airconditioning: Ja.

Afvoer: Rioolput/septictank.

Muren: Gevel en holle bakstenen, huis 5 cm piepschuim, bowling 8 cm piepschuim.

Dak: Dakpannen, glaswol/steenwol, houten laag, waterdichte laag en binnenafwerking.

Vloeren: Tegels, parket, 5 cm isolatie.

Ramen: Dubbel glas met energiebesparende coating en uPVC-kozijnen, woonkamer voorzien van rolgordijnen.

Deuren: uPVC-deur.

Trappen: Binnen.

Kelder: Geen.

Toegangsweg: Verhard (asfalt).

Meubilair: Inbegrepen.

Openbaar vervoer: Bus.

Basisschool: Slunj.

Middelbare school: Slunj.

Medisch centrum: Slunj.

Ziekenhuis: Karlovac

Winkel: Slunj

Supermarkt: Slunj

Internet beschikbaarheid: Goed

Bestemmingsplan: De gebouwen bevinden zich in het bouwgebied. Het perceel aan de overkant van de weg bevindt zich in zowel het bouwgebied als het groen gebied.

Commerciële waarde: pension, café, bowlingbaan, camperplaats

Bouwjaar: huis 2002, bowlingbaan 2012

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen. Specifieke andere nationaliteiten zijn toegestaan om de percelen van deze woning te kopen, die zich bevinden in het bouwgebied.

<strong

Meer informatie</strong

Klinkt dit als de woning waar u altijd alvan gedroomd heeft? Neem dan gewoon een telefoontje of stuur me een bericht op: +385976653117

Volg ons op social media:

Facebook pagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort