Dom rodzinny otoczony przyrodą w spokojnej wiosce Bović.

**Nieruchomość**
Położona w spokojnej wiosce Bović, ta wyjątkowa posiadłość dla rodziny oferuje urokliwe schronienie na wsi z wieloma budynkami i rozległą przestrzenią zewnętrzną, usytuowaną na działce o powierzchni ponad 5000 m². Otoczona bujnym lasem i malowniczymi łąkami, nieruchomość zapewnia prywatność i naturalne piękno, a także oferuje dużo miejsca do uprawy ogrodu lub po prostu cieszenia się otwartą przestrzenią.

Główny dom wita gości małym tarasem przy wejściu, który prowadzi do wnętrza, gdzie znajduje się przytulny układ z przedpokojem zaaranżowanym jako salon wypoczynkowy, kuchnią wyposażoną w piec na drewno, spiżarnią, łazienką i sypialnią. Przemyślany układ zapewnia komfortowe środowisko życia, przesiąknięte rustykalnym urokiem.
Nieruchomość ta obejmuje również kilka dodatkowych budynków, z których każdy oferuje unikalne możliwości. Budynek z czerwonej cegły posiada wrota garażowe i może zostać przekształcony w sypialnię lub przytulny salon. Wewnątrz znajduje się kolejny pokój, kuchnia z dostępem do wody i prądu oraz poddasze z pomieszczeniem do palenia tytoniu i dodatkową przestrzenią do przechowywania lub innych celów.

Drugi budynek to urocza, dwukondygnacyjna konstrukcja z pomieszczeniem gospodarczym na parterze i sypialnią na piętrze, wyposażona w drewniany taras oraz mały balkon, idealne do podziwiania pięknych widoków otaczającej przyrody.

Znajduje się tam również otwarty stodoła na siano, magazyn na kukurydzę oraz mały budynek dla świń, idealne dla osób zainteresowanych rolnictwem. Nieruchomość posiada również miejsce do grillowania, idealne do spotkań i przyjęć na świeżym powietrzu. Rzadką i cenną cechą nieruchomości jest studnia o głębokości 10 metrów, która zapewnia dostęp do świeżej wody gruntowej bezpośrednio na terenie posesji. Dodatkowo, na terenie działki rosną dojrzałe drzewa owocowe, które dodają uroku i oferują możliwość korzystania ze świeżych plonów przez cały rok.

**Lokalizacja**
Położona w spokojnym Bović, ta nieruchomość jest idealnie zlokalizowana dla tych, którzy poszukują życia blisko natury, z pobliskimi lasami, otwartymi łąkami i zapierającymi dech w piersiach widokami, które dopełniają idylliczny krajobraz. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie ją jako stałe miejsce zamieszkania, weekendowy wypoczynek, czy inwestycję z nieograniczonym potencjałem, ta wyjątkowa nieruchomość w Bović oferuje rzadką okazję do zanurzenia się w pięknie krajobrazów Chorwacji. Niezależnie od tego, czy planujesz osiedlić się na spokojne życie, stworzyć miejsce wypoczynkowe, czy nawet rozpocząć małą farmę lub gospodarstwo, ta lokalizacja w Bović stanowi idealne tło dla Twoich wiejskich marzeń.

Szczegóły
Identyfikator nieruchomości: FH256
Typ nieruchomości: Dom rodzinny
Lokalizacja: Bović 109, Vrginmost
Piętra: Parter i poddasze
Powierzchnia zabudowy budynku głównego: 64 m²
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 64 m²
Powierzchnia zabudowy budynków dodatkowych: 106 m² (50 m² + 40 m² + 16 m²)
Całkowita powierzchnia użytkowa budynków dodatkowych: 122 m² plus 2 poddasza
Powierzchnia działki przylegającej do domu: 16.843 m²
Pokoje: 7, w tym 3 w domu i 4 w innych budynkach
Sypialnie: 2, w tym 1 w domu i 1 w innym budynku
Łazienki: 1
Kuchnie: 1
Taras: 2
Balkon: 1
Gaz: Nie
Prąd: Tak, z sieci miejskiej
Woda: Tak, z sieci miejskiej i studnia
Ciepła woda: Bojler elektryczny
Ogrzewanie: Piec na drewno
Klimatyzacja: Nie
Kanalizacja: Szambo/septyk
Ściany: Pustaki, tradycyjne cegły i elewacja
Dach: Dachówka
Podłogi: Płytki i drewno
Okna: Ramy PCV z podwójnymi szybami energooszczędnymi
Drzwi: Drzwi PCV z podwójnymi szybami
Poddasze: Niewykończone, z rozkładanym schodkiem i otworem na drabinkę
Schody: Brak
Udogodnienia: Częściowy płot i brama
Dostęp: Asfaltowa droga
Meble: Do negocjacji
Komunikacja publiczna: Ograniczona
Szkoła podstawowa: Vrginmost
Szkoła średnia: Topusko
Ośrodek zdrowia: Vrginmost
Szpital: Sisak, Karlovac
Sklep: Bović
Supermarket: Glina
Dostęp do Internetu: Słaby
Rok budowy: Dom w 1955 roku, budynki dodatkowe w 2015 roku.
Ostatni remont: 2015 rok.
Dostępna dokumentacja: Akt notarialny (vlasnički list), pozwolenie na użytkowanie (uporabna dozvola)
Wykresowany na mapie katastralnej: Nie
Plan zagospodarowania przestrzennego: Budynki znajdują się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę, ale ta sama działka zawiera również teren rolniczy.
Kupujący z zagranicy: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość.

Więcej informacji
Czy to jest nieruchomość, którą chcieliby Państwo kupić? A może chcą Państwo zobaczyć więcej podobnych nieruchomości? Albo interesują Państwa mieszkania, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Jestem do Państwa dyspozycji pod telefonem.
Proszę zadzwonić na numer +385976653117. Można również odwiedzić moją stronę internetową, gdzie znajdą Państwo więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.
Śledźcie nas w mediach społecznościowych:
Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort