Familiehuis omgeven door natuur in het rustige dorp Bović.

Het Object
Gelegen in het rustige dorp Bović, biedt dit unieke landgoed een serene landelijke retraite met meerdere gebouwen en veel buitenruimte, gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 5.000 m². Omringd door weelderig bos en pittoreske weilanden, belooft het object privacy en natuurlijke schoonheid, met voldoende ruimte om een tuin aan te leggen of gewoon te genieten van de open ruimte.

Het hoofdgebouw verwelkomt u met een klein terras bij de ingang, dat leidt naar binnen waar u een gezellige indeling vindt. Er is een hal die is ingericht als zithoek, een keuken met een houtkachel, een berging, een badkamer en een slaapkamer. De doordachte indeling biedt een comfortabele woonomgeving vol rustieke charme.

Dit object omvat meerdere bijgebouwen, elk met unieke mogelijkheden. Een gebouw van rode baksteen heeft garage deuren en kan worden getransformeerd in een slaapkamer of een aantrekkelijke woonkamer. Binnenin bevindt zich nog een kamer, een keuken met water en elektriciteit, en een zolder met een rookruimte en extra ruimte voor opslag of andere doeleinden.

Het tweede gebouw is een charmante twee verdiepingen tellende constructie met een opslagruimte op de begane grond en een slaapkamer op de bovenverdieping, compleet met een houten terras en een klein balkon, perfect om te genieten van het prachtige uitzicht op de omliggende natuur.

Er is ook een open stal voor hooiopslag, een opslagruimte voor mais en een kleine varkensstal voor degenen met interesse in landbouw. Het object beschikt bovendien over een barbecueplaats, ideaal voor bijeenkomsten en ontspanning buiten. Een zeldzame en waardevolle eigenschap van het object is een waterput die 10 meter diep is en direct op het terrein vers zoetwater levert. Bovendien heeft het landgoed volwassen fruitbomen, wat bijdraagt aan de charme en biedt de mogelijkheid om het hele jaar door verse producten te oogsten.

Locatie
Gelegen in het rustige Bović, is dit landgoed perfect gelegen voor degenen die een leven dicht bij de natuur zoeken, met nabijgelegen bossen, open velden en adembenemende uitzichten die de serene omgeving compleet maken. Of u het nu ziet als een permanente woning, een weekendverblijf of een investering met eindeloze mogelijkheden, dit unieke pand in Bović biedt een zeldzame kans om te genieten van de schoonheid van de Kroatische landschappen. Of u nu op zoek bent naar een rustig leven, een vakantieoord wilt creëren, of zelfs een kleine boerderij of hoeve wilt beginnen, deze locatie in Bović biedt een ideale omgeving voor uw landelijke dromen.

Details
Object ID: FH256
Type van object: Familiehuis
Locatie: Bović 109, Vrginmost
Aantal verdiepingen: Begane grond en zolderverdieping
Oppervlakte van het hoofdgebouw: 64 m²
Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 64 m²
Oppervlakte van bijgebouwen: 106 m² (50 m² + 40 m² + 16 m²)
Totale vloeroppervlakte van de bijgebouwen: 122 m² plus 2 zolders
Perceel dat bij het huis hoort: 16.843 m²
Aantal kamers: 7, waarvan 3 in het huis en 4 in andere gebouwen
Aantal slaapkamers: 2, waarvan 1 in het huis en 1 in een ander gebouw
Aantal badkamers: 1
Aantal keukens: 1
Aantal terrassen: 2
Aantal balkons: 1
Gas: Nee
Elektriciteit: Ja, via het stadsnet
Water: Ja, via het stadsnet en een waterput
Warmwaterboiler: Elektrische boiler
Verwarming: Houtkachel
Airconditioning: Nee
Afvoer: Rioolput/septictank
Muren: Holle bakstenen, traditionele bakstenen en gevelbekleding
Dak: Dakpannen
Vloeren: Tegels en hout
Ramen: uPVC-kozijnen met dubbel glas (HR++)
Deuren: uPVC-deur met dubbel glas
Zolder: Niet afgewerkt, met een uitklapbare trap en een opening voor een ladder
Trap: Geen
Faciliteiten: Gedeeltelijke omheining en poort
Toegang: Verhard (asfalt)
Meubilair: Onderhandelbaar
Openbaar vervoer: Beperkt
Basisschool: Vrginmost
Middelbare school: Topusko
Gezondheidscentrum: Vrginmost
Ziekenhuis: Sisak, Karlovac
Winkel: Bović
Supermarkt: Glina
Internet beschikbaarheid: Slecht
Bouwjaar: Huis in 1955, bijgebouwen in 2015.
Laatste renovatie: 2015.
Beschikbare documenten: Eigendomsakte/vlasnički list, gebruikstoestemming/uporabna dozvola
Te vinden op kadastrale kaart: Nee
Bestemmingsplan: De gebouwen zijn gelegen in een bouwzone, maar hetzelfde perceel bevat ook een landbouwzone.
Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit object kopen.

Meer informatie
Is dit het object waar u graag een aankoop zou willen doen, of wilt u andere vergelijkbare objecten bekijken? Of wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.
Bel me op +385976653117. U kunt ook mijn website bezoeken voor meer huizen en objecten in Kroatië.
Volg ons op social media:
Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort