Renoveer en herontwerp: Dorpshuis in Bović.

**Het object**
<strong
Dit pand biedt een interessante mogelijkheid tot renovatie met een ruim interieur en veelzijdige ontwerpopties. Het huis heeft twee ingangen, waardoor het zich kan aanpassen aan verschillende indelingen en ideaal is voor mensen die op zoek zijn naar een persoonlijke leefruimte.

Bij binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd in een ruime kamer aan de voorzijde van het huis. Deze kamer loopt naadloos over in een andere, eveneens uitgestrekte ruimte, die een gezellige houtkachel en ruimte bevat die momenteel is ingericht met twee bedden. Deze kamer heeft openslaande ramen naar een balkon met uitzicht over de tuin en omliggende bomen, waardoor er een rustige plek ontstaat om te ontspannen. De begane grond herbergt ook een badkamer met nieuwe sanitaire installaties.

De tweede ingang biedt toegang tot de trap, die u naar de eerste verdieping brengt. Boven vindt u nog twee kamers en een berging, wat flexibele ruimte biedt voor gezinsleven of extra slaapkamers.

Het object is gelegen op een perceel van 657 m², en omvat een kleine tuin, ideaal voor gemakkelijk onderhoud, terwijl het voldoende ruimte biedt om van de buitenlucht te genieten. Een garage voor een kleinere auto en een extra kelderruimte bieden handige opslagmogelijkheden en de potentie voor een werkplaats of hobbyruimte.

Locatie
Gelegen in het hart van Bović, in de gemeente Gvozd, geniet dit gezinswoning van een centrale locatie aan de hoofdweg, handig gelegen tegenover de lokale winkel. Deze charmante dorpsomgeving is omgeven door weelderige landschappen en biedt de rustige, landelijke levensstijl die kenmerkend is voor het Kroatische platteland, terwijl er tegelijkertijd gemakkelijk toegang is tot essentiële diensten en voorzieningen.

Details

Objectnummer: FH258

Type woning: Familiehuis

Locatie: Bović, Gvozd

Aantal verdiepingen: Kelder, begane grond en eerste verdieping.

Oppervlakte van het hoofdgebouw: 76 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 152 m², plus 40 m² garage en kelder.

Perceel dat bij de woning hoort: 657 m²

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 2

Aantal badkamers: 1

Balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, via het openbare netwerk

Water: Ja, via het openbare netwerk

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Riool: Nee

Muren: Holle bakstenen

Dak: Dakpannen

Vloeren: Tegels en beton

Ramen: Houten en aluminium kozijnen met enkel glas en traditioneel dubbel glas.

Deuren: Houten en aluminium deuren met enkel glas.

Zolder: Niet afgewerkt, met een vaste trap.

Trap: Binnen.

Kelder: Ja, met toegang vanaf de buitenkant.

Faciliteiten: Poort en omheining die bestand is tegen honden.

Toegangsweg: Verhard (asfalt).

Inboedel: Onderhandelbaar.

Openbaar vervoer: Beperkt.

Basisschool: Vrginmost.

Middelbare school: Topusko.

Medisch centrum: Vrginmost.

Ziekenhuis: Glina, Karlovac.

Winkel: Bović.

Supermarkt: Glina.

Internet beschikbaarheid: Slecht, Starlink is beschikbaar.

Beschikbare documentatie: Akte van eigendom/vlasnički list en Besluit over de huidige situatie/rješenje o izvedenom stanju

Te vinden op het kadastrale kaart: Ja.

Energiecertificaat: G

Bestemmingsplan: Het gehele perceel bevindt zich in een bouwzone.

Bouwjaar: 1985

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen dit object kopen.

Meer informatie

Is dit het object dat u wilt kopen, of wilt u meer objecten van deze soort bekijken? Of wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel me op +385976653117. U kunt ook mijn website bezoeken voor meer huizen en objecten in Kroatië.

Volg ons op social media:

Facebook pagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort