Ristruttura e Rimagina: Casa di Villaggio a Bović

L’Immobile
Questa proprietà offre un’entusiasmante opportunità di ristrutturazione, con una generosa metratura e un potenziale di personalizzazione. La casa dispone di due ingressi, che la rendono adattabile a diverse configurazioni e ideale per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura.

Accedendo dall’ingresso principale, ci si ritrova in un ampio locale nella parte anteriore dell’abitazione. Questo ambiente si collega fluidamente a un’altra stanza spaziosa, dotata di una stufa a legna e attualmente allestita con due letti. Da quest’ultima stanza si accede a un balcone con vista sul giardino e sugli alberi circostanti, creando un angolo di pace per il relax. Al piano terra si trova anche un bagno con impianti idraulici recentemente rinnovati.

Il secondo ingresso conduce alla scala che porta al primo piano. Al piano superiore si trovano altre due stanze e un locale di deposito, che offrono uno spazio flessibile per le esigenze familiari o per ulteriori camere da letto.

Situata su un appezzamento di terreno gestibile 657 m², la proprietà include un piccolo giardino, perfetto per una facile manutenzione e per godersi gli spazi esterni. Un garage per un’auto di piccole dimensioni e un locale cantina aggiuntivo offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il potenziale per un laboratorio o uno spazio hobby.

Posizione
Nel cuore di Bović, comune di Gvozd, questa casa di famiglia gode di una posizione centrale lungo la strada principale, proprio di fronte al negozio del paese. L’incantevole contesto del villaggio, immerso in rigogliosi paesaggi, offre lo stile di vita tranquillo e rurale tipico della campagna croata, pur garantendo un facile accesso ai servizi essenziali.

Dettagli

ID Immobile: FH258

Tipologia immobile: Casa di famiglia

Località: Bović, Gvozd

Piani: Cantina, piano terra e primo piano

Superficie coperta dell’edificio principale: 76 m²

Superficie totale dell’edificio principale: 152 m² più 40 m² garage e cantina

Terreno annesso all’abitazione: 657 m²

Locali: 4

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Balconi: 1

Gas: No

Elettricità: Sì, rete cittadina

Acqua: Sì, rete cittadina

Acqua calda: Scaldabagno elettrico

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No

Fognatura: No

Muri: Mattoni forati

Tetto: Tegole

Pavimenti: Piastrelle e cemento

Finestre: Telai in legno e alluminio con vetro singolo e doppio vetro tradizionale

Porte: Porta in legno e alluminio con vetro singolo

Sottotetto: Non sviluppato con scala fissa

Scala: Interna

Cantina: Sì con accesso esterno

Dotazioni: Cancello e recinzione a prova di cane

Accesso: Asfalto

Arredamento: Da concordare

Trasporti pubblici: Limitati

Scuola primaria: Vrginmost

Scuola secondaria: Topusko

Centro sanitario: Vrginmost

Ospedale: Glina, Karlovac

Negozio: Bović

Supermercato: Glina

Disponibilità Internet: Scarsa, disponibile Starlink

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list e Decisione sullo stato derivato/rješenje o izvedenom stanju

Tracciata su mappa catastale: Sì

Certificato energetico: G

Zonizzazione: L’intera proprietà si trova in zona edificabile.

Anno di costruzione: 1985

Acquirenti stranieri: I cittadini UE e alcune altre nazionalità sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.

Maggiori informazioni

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Chiel van der Voort