Familiewoning met tuin.

De woning

Welkom in dit charmante gezinswoning, gelegen in het dorp Tušilović, slechts 400 meter verwijderd van de hoofdweg. Deze goed ontworpen woning biedt zowel comfort als veelzijdigheid en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van modern wonen met een vleugje landelijke charme.

Binnenin opent de begane grond met een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer, verbonden met een functionele keuken. Een kleine badkamer is hier handig gelegen, evenals directe toegang tot een aangebouwde garage – perfect voor gemakkelijk gebruik tijdens koudere maanden.

Op de bovenverdieping, de eerste verdieping, bevindt zich een doordacht ingedeelde indeling met twee kleinere slaapkamers, een ruime kamer met een balkon, die momenteel is ingericht als een extra woonkamer, een apart toilet en een kamer vol natuurlijk licht – ideaal om te gebruiken als een potentiële extra slaapkamer.

Het exterieur van het pand is eveneens uitnodigend. Een klein terras verwelkomt u bij de hoofdingang, en een tweede terras bevindt zich onder charmante druivenranken, waardoor er een rustige plek ontstaat om te ontspannen of buiten te eten. Voor praktische doeleinden beschikt het pand over een rookruimte, een opslagruimte, twee kippenhokken en een werkplaats die ook gebruikt kan worden voor houtopslag. Verschillende fruitbomen, waaronder een peerboom, sieren het landschap en voegen een heerlijke natuurlijke touch toe. In totaal beslaat het perceel 719 m², wat voldoende ruimte biedt om van de buitenomgeving te genieten terwijl u toch het onderhoud hanteerbaar houdt.

De Locatie

Gelegen in het charmante dorp Tušilović, omringd door de natuur, is dit huis ideaal voor iedereen die op zoek is naar een balans tussen rustieke charme en bereikbaarheid. Tušilović is een pittoresk dorp, dicht bij lokale markten, scholen en essentiële voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustiger leven. Bovendien zorgt de ligging van het huis als het laatste huis in een rij voor extra privacy en een onbelemmerd uitzicht op het prachtige landschap.

Details

Object ID: FH261

Type object: Familiehuis

Locatie: Tušilović 21A, Karlovac

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Oppervlakte van het hoofdgebouw: 89 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 178 m²

Oppervlakte van bijgebouwen: 20 m²

Oppervlakte van het bij de woning behorende terrein: 719 m²

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Aantal badkamers: 2

Aantal keukens: 1

Aantal terrassen: 1

Aantal balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, via het openbare netwerk

Water: Ja, via het openbare netwerk

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Afvoer: Septictank/riooltank

Muren: Holle bakstenen en gevelbekleding

Dak: Asbest

Vloeren: Tegels en parket

Ramen: Traditioneel dubbel glas

Deuren: Houten deur met enkel glas

Zolder: Niet afgewerkt, met opening voor een luik

Trap: Binnen, beton.

Kelder: Geen.

Faciliteiten: Jaloezieën, poort en omheining die bestand is tegen honden.

Toegangsweg: Verhard (asfalt).

Meubilair: Onderhandelbaar.

Openbaar vervoer: Bus.

Basisschool: Turanj.

Middelbare school: Karlovac.

Medisch centrum: Karlovac.

Ziekenhuis: Karlovac.

Winkel: Tušilović

Supermarkt: Karlovac

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documenten: Eigendomsbewijs (vlasnički list) en Besluit over de huidige situatie (rješenje o izvedenom stanju)

Te vinden op het kadastrale kaart: Ja

Bestemmingsplan: Het gehele perceel bevindt zich in een bouwzone.

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen dit object kopen.

Meer informatie

Is dit het object dat u wilt kopen, of wilt u meer objecten van deze soort bekijken? Of wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel me op +385976653117. U kunt ook mijn website bezoeken voor meer huizen en objecten in Kroatië.

Volg ons op social media:

Facebook pagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort