Woonhuis met tuin in Krnjak

Locatie

Krnjak is een dorpje gelegen in het prachtige en rustige platteland tussen de steden Karlovac en Slunj in het midden van Kroatië. Het dorp wordt omringd door heuvels, weelderige bossen en ongerepte rivieren, wat een adembenemend natuurlijk landschap creëert dat ideaal is voor liefhebbers van de buitenlucht. Ondanks de plattelandslocatie ligt Krnjak op een handige afstand van de bruisende stad Karlovac, waar u een scala aan voorzieningen vindt, waaronder winkels, restaurants en medische faciliteiten.

Voor wie op zoek is naar een plattelandsleven, kan een investering in vastgoed in Krnjak een uitstekende keuze zijn. Het dorp biedt de ideale combinatie van plattelandsleven en gemakkelijke bereikbaarheid van moderne voorzieningen. Bovendien zijn er in de omgeving enkele toeristische bezienswaardigheden, zoals de historische Oude Stad van Karlovac en de prachtige rivier de Korana, die bezoekers van over de hele wereld aantrekt. Met zijn idyllische ligging en adembenemende natuurlijke schoonheid is Krnjak een verborgen juweel in het groene hart van Kroatië dat zeker de moeite waard is voor iedereen die op zoek is naar een rustige toevluchtsoord of een investeringsmogelijkheid.

Het pand

Dit pand in Krnjak is een spannende mogelijkheid voor iedereen die op zoek is naar een project om zijn stempel op te drukken. Hoewel het huis een voetafdruk heeft van 80 m² en 4 kamers op de begane grond en 4 kamers op de eerste verdieping bevat, vereist het renovatiewerk. Dit betekent dat het pand eindeloze mogelijkheden biedt om een woning te creëren die perfect past bij uw behoeften en voorkeuren. De zolder biedt ook de mogelijkheid om de leefruimte nog verder uit te breiden, wat dit pand een uitstekende keuze maakt voor wie een creatieve visie heeft.

Het pand is gelegen op een groot perceel land met een oppervlakte van 5675 m², wat ruim voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. Het pand heeft ook een schuur/garage van 45 m², die kan worden gebruikt voor opslag of als werkplaats.

Het is de moeite waard op te merken dat het pand zowel een reguliere wateraansluiting als een bronwateraansluiting heeft, wat een overvloedige en betrouwbare waterbron biedt gedurende het hele jaar. Dit is een zeldzame en zeer gewenste eigenschap die extra waarde toevoegt aan het pand.

Samenvattend is dit pand in Krnjak een renovatieproject dat enorme potentieel biedt voor iedereen met een creatieve visie. Met zijn ruime leefruimtes, overvloedige buitenruimte en unieke kenmerken is dit pand een zeldzame en uitzonderlijke mogelijkheid die zeker zal aanspreken bij wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord in het hart van Kroatië.

Details

Voetafdruk van het huis: 80 m²

Totaal vloeroppervlak van het huis: 240 m²

Voetafdruk van bijgebouwen: 45 m²

Grond verbonden met hoofdgebouw: 5,675 m²

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Kamers: 8

Slaapkamers: 4

Badkamers: 1

Keukens: 1

Balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Stadsnet

Water: Stadsnet, plus natuurlijk bronwater buiten

Warm water: Ketel op hout

Verwarming: Houtkachel

Riooling: Vrijstaande put/rioolput

Muren: Traditionele bakstenen

Dak: Asbest

Vloeren: Tegels, laminaat en parket

Ramen: Traditionele dubbele beglazing

Deur: Houten deur

Zolder: Onontgonnen met vaste trap

Trap: Binnen en beton

Toegang: Asfalt

Meubilair: Niet inbegrepen

Openbaar vervoer: Bus

Locatie: In een dorp in de buurt van Krnjak. Neem contact met mij op voor de exacte locatie

Basisschool: Krnjak

Middelbare school: Karlovac

Gezondheidscentrum: Krnjak

Ziekenhuis: Karlovac

Eenvoudig boodschappen: Krnjak

Supermarkt: Karlovac

Beschikbaarheid internet: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsakte/vlasnički list, Gebruikstoestemming/uporabna dozvola

Bestemmingsplan: De gebouwen liggen in het bouwgebied, maar hetzelfde perceel bevat ook een landbouwgebied

Bouwjaar: 1974

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit pand kopen