Družinska hiša z vrtom v Krnjaku

Lokacija

Krnjak je majhna vasica v čudoviti in mirni naravi med Karlovcem in Slunjem v osrednji Hrvaški. Vas obdajajo valovita gričevja, bujni gozdovi in neokrnjene reke, kar ustvarja osupljivo naravno okolje, kot nalašč za ljubitelje narave. Kljub svoji podeželski lokaciji je Krnjak priročno oddaljen le kratek čas vožnje od živahnega mesta Karlovac, kjer najdete vrsto storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami.

Za tiste, ki si želijo podeželskega načina življenja, je naložba v nepremičnino v Krnjaku lahko odlična izbira. Vas ponuja idealno kombinacijo podeželskega življenja in priročne dostopnosti do sodobnih dobrin. Poleg tega je območje bogato s turističnimi znamenitostmi, kot sta zgodovinsko staro mestno jedro Karlovca in čudovita reka Korana, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. S svojo idilično lokacijo in osupljivo naravno lepoto je Krnjak skriti biser v zelenem srcu Hrvaške, ki ga je vredno upoštevati za vsakogar, ki išče miren oddih ali naložbeno priložnost.

Nepremičnina

Ta nepremičnina v Krnjaku je vznemirljiva priložnost za vsakogar, ki išče projekt, da bi mu dal svoj pečat. Medtem ko ima hiša tlorisno površino 80 m² in obsega 4 sob v pritličju ter 4 sob v prvem nadstropju, potrebuje obnovo. To pomeni, da nepremičnina ponuja neskončen potencial za ustvarjanje doma, ki popolnoma ustreza vašim potrebam in željam. Podstrešje prav tako ponuja možnost dodatnega povečanja bivalnega prostora, kar to nepremičnino uvršča med odlične izbire za tiste s kreativno vizijo.

Nepremičnina se nahaja na veliki parceli velikosti 5675 m², kar zagotavlja dovolj prostora za dejavnosti na prostem in vrtnarjenje. Nepremičnina vključuje tudi garažo/hlev 45 m², ki se lahko uporablja za shranjevanje ali kot delavnica.

Omeniti velja, da ima nepremičnina tako priključek na javni vodovod kot tudi priključek na izvirsko vodo, kar zagotavlja obilen in zanesljiv vir vode skozi vse leto. To je redka in zelo zaželena lastnost, ki nepremičnini dodaja vrednost.

Če povzamemo, je ta nepremičnina v Krnjaku projekt prenove, ki ponuja ogromen potencial za vsakogar s kreativno vizijo. S prostornimi bivalnimi prostori, obilo zunanjega prostora in edinstvenimi značilnostmi je ta nepremičnina redka in izjemna priložnost, ki bo zagotovo všeč tistim, ki iščejo miren oddih v srcu Hrvaške.

Podrobnosti

Tlorisna površina hiše: 80 m²

Skupna bivalna površina hiše: 240 m²

Tlorisna površina dodatnih objektov: 45 m²

Zemljišče, povezano z glavno stavbo: 5,675 m²

Etaže: Pritličje, prvo nadstropje in podstrešje

Sobe: 8

Spalnice: 4

Kopalnice: 1

Kuhinje: 1

Balkoni: 1

Plin: Ne

Elektrika: Mestno omrežje

Voda: Mestno omrežje, plus naravna izvirna voda zunaj

Topla voda: Bojler na drva

Ogrevanje: Peč na drva

Odpadne vode: Greznica/septična jama

Stene: Klasična opeka

Streha: Azbestna

Talne obloge: Ploščice, laminat in parket

Okna: Klasična dvojna zasteklitev

Vrata: Lesena vrata

Podstrešje: Neurejeno s fiksno stopnicami

Stopnišče: Notranje in betonsko

Dostop: Asfalt

Pohištvo: Ni vključeno

Javni prevoz: Avtobus

Lokacija: V vasi blizu Krnjaka. Za natančno lokacijo me kontaktirajte

Osnovna šola: Krnjak

Srednja šola: Karlovac

Zdravstveni dom: Krnjak

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina z živili: Krnjak

Supermarket: Karlovac

Razpoložljivost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, uporabna dovolilnica

Zoniranje: Stavbe so v gradbeni coni, vendar parcela vključuje tudi kmetijsko cono

Leto izgradnje: 1974

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino