Сімейний будинок із садом у Крняку.

5@CE><VABL

Ця нерухомість у Крняку – чудова можливість для тих, хто шукає проєкт, щоб реалізувати власні ідеї. Хоча площа будинку становить 80 м², на першому поверсі є 4 кімнати, а на другому – також 4 кімнати, він потребує ремонту. Це означає, що нерухомість пропонує безмежні можливості для створення житла, яке ідеально відповідатиме вашим потребам та вподобанням. Крім того, наявність горища відкриває додаткові можливості для розширення житлового простору, що робить цей об’єкт чудовим вибором для людей з творчим підходом.

Нерухомість розташована на великій ділянці площею 5675 м², що забезпечує достатньо місця для відпочинку на свіжому повітрі та ведення городництва. На території також є гараж/сарай площею 45 м², який можна використовувати для зберігання речей або як майстерню.

Варто зазначити, що до будинку підведено дві системи водопостачання: централізоване водопостачання та джерело прісної води. Це забезпечує надійний та безперебійний доступ до води протягом усього року. Така особливість є рідкістю та значно підвищує цінність нерухомості.

Ця нерухомість у Крняку потребує капітального ремонту, але пропонує величезний потенціал для тих, хто має творчий підхід. Завдяки просторим житловим зонам, великій прилеглій території та унікальним особливостям, ця нерухомість – рідкісна та виняткова пропозиція, яка, безсумнівно, привабить тих, хто шукає тихий куточок у самому серці Хорватії.

Розташування

Крняк – невелике село, розташоване у мальовничій та спокійній місцевості між містами Карловац і Слунь у центральній частині Хорватії. Село оточене пагорбами, зеленими лісами та чистовими річками, що створює чудову природну атмосферу, ідеально підходящу для любителів активного відпочинку на природі. Незважаючи на віддалене розташування, Крняк зручно розташований недалеко від жвавого міста Карловац, де можна знайти широкий спектр зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади.

Для тих, хто мріє про життя в сільській місцевості, інвестиція в нерухомість у Крняку може стати чудовим вибором. Це село пропонує ідеальне поєднання сільського спокою та зручного доступу до сучасної інфраструктури. Крім того, в цьому районі є декілька туристичних визначних місць, таких як історичне Старе місто Карловац і мальовнича річка Корана, яка приваблює гостей з усього світу. Завдяки ідилічному розташуванню та приголомшливій природній красі, Крняк – це прихована перлина в зеленому серці Хорватії, яка, безумовно, заслуговує на увагу тих, хто шукає тихий куточок для відпочинку або вигідну інвестицію.

Деталі

Property ID: FH178

The footprint of the house: 80 m²

Total floor space of the house: 240 m²

The footprint of additional buildings: 45 m²

Land connected with main building: 5,675 m²

Floors: Ground floor, first floor, and attic

Rooms: 8

Bedrooms: 4

Bathrooms: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Gas: No

Electricity: City mains

Water: City mains, plus natural spring water outside

Hot water: Boiler on wood

Heating: Wood stove

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Traditional bricks

Roof: Asbestos

Floors: Tiles, laminate, and parquet

Windows: Traditional double glazing

Door: Wooden door

Attic: Undeveloped with fixed staircase

Staircase: Indoors and concrete

Access: Asphalt

Furniture: Not included

Public transport: Bus

Location: In a village near Krnjak. Contact me for the exact location

Primary school: Krnjak

Secondary school: Karlovac

Health center: Krnjak

Hospital: Karlovac

Groceries: Krnjak

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Good

Available documentation: Title deed/vlasnički list, Usage permit/uporabna dozvola

Зонування: будівлі розташовані в межах зони, призначеної для забудови, проте на цій же ділянці також є частина, яка належить до сільськогосподарської зони.

Building year: 1974

Foreign buyers: EU citizens are allowed to buy this property.

More information 

Is this the property where you would want to buy, or do you want to explore more properties like this? Or do you want to check out apartments, guesthouses, or family houses in Croatia? I am just a call away.  

Give me a call at +385976653117. Or you can visit my website for more houses and properties in Croatia.  

Follow us on social media: 

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Kind regards, 

Chiel van der Voort