Familienhaus mit Garten in Krnjak

Die Immobilie

Dieses Anwesen in Krnjak bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die ein Projekt suchen, bei dem sie ihre persönliche Note einbringen können. Das Haus hat eine Wohnfläche von 80 m² und verfügt über 4 Zimmer im Erdgeschoss und 4 Zimmer im ersten Stock. Es sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich. Dies bedeutet, dass die Immobilie endlose Möglichkeiten bietet, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten ist. Der Dachboden bietet zudem die Möglichkeit, den Wohnraum weiter zu vergrößern, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die eine kreative Vision haben.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 5675 m², das viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine 45 m² große Garage/einen Schuppen, der als Stauraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Es ist erwähnenswert, dass das Anwesen sowohl an das öffentliche Wassernetz angeschlossen ist als auch über einen eigenen Quellwasseranschluss verfügt, was eine reichhaltige und zuverlässige Wasserversorgung über das ganze Jahr hinweg gewährleistet. Dies ist eine seltene und sehr begehrte Eigenschaft, die den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Anwesen in Krnjak ein Renovierungsobjekt mit enormem Potenzial für alle ist, die eine kreative Vision haben. Mit seinen großzügigen Wohnbereichen, dem reichhaltigen Außenbereich und den einzigartigen Merkmalen stellt dieses Anwesen eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit dar, die sicherlich alle anspricht, die einen ruhigen Rückzugsort im Herzen Kroatiens suchen.

Lage

Krnjak ist ein kleines Dorf, eingebettet in die wunderschöne und idyllische Landschaft zwischen den Städten Karlovac und Slunj im Herzen Kroatiens. Das Dorf ist von sanften Hügeln, grünen Wäldern und unberührten Flüssen umgeben, was eine atemberaubende Naturkulisse schafft, die ideal für Naturliebhaber ist. Trotz seiner ländlichen Lage ist Krnjak nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Stadt Karlovac entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten finden, darunter Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen.

Für alle, die das Landleben suchen, könnte eine Immobilieninvestition in Krnjak eine ausgezeichnete Wahl sein. Das Dorf bietet die ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit moderner Annehmlichkeiten. Darüber hinaus beherbergt die Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die historische Altstadt von Karlovac und der wunderschöne Fluss Korana, der Besucher aus aller Welt anzieht. Mit seiner idyllischen Lage und der atemberaubenden Naturschönheit ist Krnjak ein verborgenes Juwel im grünen Herzen Kroatiens, das für alle, die einen friedlichen Rückzugsort oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, durchaus in Frage kommt.

Details

Property ID: FH178

The footprint of the house: 80 m²

Total floor space of the house: 240 m²

The footprint of additional buildings: 45 m²

Land connected with main building: 5,675 m²

Floors: Ground floor, first floor, and attic

Rooms: 8

Bedrooms: 4

Bathrooms: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Gas: No

Electricity: City mains

Water: City mains, plus natural spring water outside

Hot water: Boiler on wood

Heating: Wood stove

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Traditional bricks

Roof: Asbestos

Floors: Tiles, laminate, and parquet

Windows: Traditional double glazing

Door: Wooden door

Attic: Undeveloped with fixed staircase

Staircase: Indoors and concrete

Access: Asphalt

Furniture: Not included

Public transport: Bus

Location: In a village near Krnjak. Contact me for the exact location

Primary school: Krnjak

Secondary school: Karlovac

Health center: Krnjak

Hospital: Karlovac

Groceries: Krnjak

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Good

Available documentation: Title deed/vlasnički list, Usage permit/uporabna dozvola

Bebauungsplan: Die Gebäude befinden sich in einem Wohngebiet, wobei das Grundstück auch einen Teilbereich umfasst, der als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen ist.

Building year: 1974

Foreign buyers: EU citizens are allowed to buy this property.

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Chiel van der Voort