Casa familiare con giardino a Krnjak.

La proprietÃ

Questa proprietà a Krnjak rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare. La casa ha una superficie di 80 m² e comprende 4 stanze al piano terra e 4 stanze al primo piano, ma necessita di lavori di ristrutturazione. Questo significa che la proprietà offre un potenziale illimitato per creare una casa che si adatti perfettamente alle vostre esigenze e ai vostri gusti. Il sottotetto offre inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente lo spazio abitativo, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per chi ha una visione creativa.

L’immobile è situato su un ampio terreno di 5675 m², che offre ampio spazio per attività all’aperto e la cura del giardino. La proprietà dispone inoltre di un garage/deposito di 45 m², utilizzabile come deposito o officina.

È importante sottolineare che la proprietà è allacciata sia alla rete idrica pubblica che a una fonte di acqua sorgiva, garantendo un approvvigionamento di acqua abbondante e costante durante tutto l'anno. Si tratta di un elemento raro e molto apprezzato, che conferisce un valore aggiunto all'immobile.

Questo immobile a Krnjak rappresenta un’interessante opportunità di ristrutturazione, con un notevole potenziale per chi desidera realizzare un progetto creativo. Grazie agli ampi spazi abitativi, all’abbondante spazio esterno e alle sue caratteristiche uniche, questo immobile è un’occasione rara e di pregio, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della Croazia.

Posizione

Krnjak è un piccolo borgo immerso nella splendida e tranquilla campagna tra le città di Karlovac e Slunj, nel cuore della Croazia. Il paese è circondato da dolci colline, rigogliosi boschi e fiumi incontaminati, offrendo uno scenario naturale mozzafiato, ideale per chi ama la vita all'aria aperta. Nonostante la sua posizione rurale, Krnjak è comodamente raggiungibile in breve tragitto in auto dalla vivace città di Karlovac, dove si possono trovare numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture mediche.

Per chi desidera un’esistenza più a contatto con la natura, investire in una proprietà a Krnjak potrebbe essere un’ottima scelta. Il villaggio offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e la comodità di poter accedere a tutti i servizi moderni. Inoltre, la zona ospita diverse attrazioni turistiche, come la storica Città Vecchia di Karlovac e il suggestivo fiume Korana, che attira visitatori da tutto il mondo. Grazie alla sua posizione idilliaca e alla sua straordinaria bellezza naturale, Krnjak è un vero gioiello nascosto nel cuore verde della Croazia, da non trascurare per chi cerca un rifugio tranquillo o un’opportunità di investimento.

Dettagli

Property ID: FH178

The footprint of the house: 80 m²

Total floor space of the house: 240 m²

The footprint of additional buildings: 45 m²

Land connected with main building: 5,675 m²

Floors: Ground floor, first floor, and attic

Rooms: 8

Bedrooms: 4

Bathrooms: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Gas: No

Electricity: City mains

Water: City mains, plus natural spring water outside

Hot water: Boiler on wood

Heating: Wood stove

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Traditional bricks

Roof: Asbestos

Floors: Tiles, laminate, and parquet

Windows: Traditional double glazing

Door: Wooden door

Attic: Undeveloped with fixed staircase

Staircase: Indoors and concrete

Access: Asphalt

Furniture: Not included

Public transport: Bus

Location: In a village near Krnjak. Contact me for the exact location

Primary school: Krnjak

Secondary school: Karlovac

Health center: Krnjak

Hospital: Karlovac

Groceries: Krnjak

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Good

Available documentation: Title deed/vlasnički list, Usage permit/uporabna dozvola

Destinazione d'uso: gli edifici sono situati in zona edificabile, ma la stessa proprietà include anche una porzione di terreno agricolo.

Building year: 1974

Foreign buyers: EU citizens are allowed to buy this property.

More information 

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Chiel van der Voort