Casa familiare con giardino a Krnjak

Posizione

Krnjak è un piccolo villaggio situato nella splendida e tranquilla campagna tra le città di Karlovac e Slunj, nella Croazia centrale. Il villaggio è circondato da colline ondulate, foreste rigogliose e fiumi incontaminati, offrendo uno scenario naturale mozzafiato, perfetto per chi ama la vita all’aria aperta. Nonostante la sua posizione rurale, Krnjak è comodamente situato a breve distanza in auto dalla vivace città di Karlovac, dove è possibile trovare una gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture mediche.

Per chi cerca uno stile di vita rurale, investire in un immobile a Krnjak potrebbe essere un’ottima scelta. Il villaggio offre l’ideale equilibrio tra vita rurale e comoda accessibilità ai servizi moderni. Inoltre, la zona ospita diverse attrazioni turistiche, come la storica Città Vecchia di Karlovac e il bellissimo fiume Korana, che attira visitatori da tutto il mondo. Con la sua posizione idilliaca e la sua bellezza naturale straordinaria, Krnjak è un gioiello nascosto nel cuore verde della Croazia, che vale la pena considerare per chiunque cerchi un rifugio tranquillo o un’opportunità di investimento.

L’immobile

Questo immobile a Krnjak rappresenta un’opportunità entusiasmante per chiunque cerchi un progetto su cui imprimere il proprio stile. Sebbene la casa abbia una superficie di 80 m² e contenga 4 stanze al piano terra e 4 stanze al primo piano, richiede lavori di ristrutturazione. Ciò significa che l’immobile offre un potenziale illimitato per creare una casa che si adatti perfettamente alle tue esigenze e preferenze. Lo sottotetto offre inoltre l’opportunità di espandere ulteriormente lo spazio abitativo, rendendo questa proprietà un’ottima scelta per chi ha una visione creativa.

L’immobile è situato su un ampio terreno di 5675 m², offrendo ampio spazio per attività all’aperto e giardinaggio. La proprietà dispone anche di un garage/legnaia di 45 m², utilizzabile per lo stoccaggio o come officina.

Va notato che la proprietà dispone sia di un allaccio idrico standard che di una connessione a una sorgente di acqua naturale, offrendo una fonte abbondante e affidabile d’acqua durante tutto l’anno. Questa è una caratteristica rara e molto ricercata che aggiunge valore alla proprietà.

In sintesi, questa proprietà a Krnjak è un progetto di ristrutturazione che offre un enorme potenziale per chiunque abbia una visione creativa. Con i suoi ampi spazi abitativi, l’abbondante spazio esterno e le caratteristiche uniche, questa proprietà è un’opportunità rara ed eccezionale che è destinata ad attrarre chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della Croazia.

Dettagli

Superficie della casa: 80 m²

Superficie totale della casa: 240 m²

Superficie degli edifici aggiuntivi: 45 m²

Terreno collegato all’edificio principale: 5,675 m²

Piani: Piano terra, primo piano e sottotetto

Stanze: 8

Camere da letto: 4

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Gas: No

Elettricità: Rete pubblica

Acqua: Rete pubblica, oltre a acqua di sorgente naturale esterna

Acqua calda: Serbatoio a legna

Riscaldamento: Stufa a legna

Fognatura: Fossa settica

Muri: Mattoni tradizionali

Tetto: Amianto

Pavimenti: Piastrelle, laminato e parquet

Finestre: Vetrocamera tradizionale

Porta: Porta in legno

Sottotetto: Non sviluppato con scala fissa

Scala: Interna e in cemento

Accesso: Asfalto

Arredamento: Non incluso

Trasporto pubblico: Autobus

Posizione: In un villaggio vicino a Krnjak. Contattami per la posizione esatta

Scuola primaria: Krnjak

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Krnjak

Ospedale: Karlovac

Alimentari: Krnjak

Supermercato: Karlovac

Disponibilità di Internet: Buona

Documentazione disponibile: Titolo di proprietà/vlasnički list, Permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile, ma lo stesso terreno contiene anche una zona agricola

Anno di costruzione: 1974

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questa proprietà