Casa su tre livelli con vista sul giardino e possibilità di ampliamento

La proprietàSituata su un lotto di 2.456 m², questa casa familiare su 3 piani è ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, da aggiornare e ampliare gradualmente secondo le proprie esigenze. Oltre al lotto, la proprietà comprende complessivamente 25.445 m² di terreno, di cui 2.074 m² di bosco e 4.377 m² di prato adiacente a un incantevole ruscello, in un contesto naturale tranquillo e suggestivo. Con alberi da frutto già presenti e un ampio giardino, la proprietà offre spazio per diverse attività all’aperto, per il giardinaggio o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura.

Il piano terra ospita la zona giorno principale, composta da un ripostiglio, una cucina funzionale con stufa a legna e zona pranzo e un ampio e luminoso soggiorno con porte che si aprono sul giardino. L’accesso diretto all’esterno è ideale per trascorrere momenti in famiglia o godersi la tranquillità all’aria aperta.

Il primo piano offre spazi versatili: un ampio locale destinato a ospitare una cucina, che tuttavia non è stata installata. Sia questo ambiente sia l’accogliente soggiorno si affacciano su un balcone condiviso, con vista sul giardino e sul frutteto. Completa il piano un bagno in posizione comoda.

Il secondo piano è ancora da ultimare e offre una tela bianca da personalizzare. Grazie all’ampio spazio disponibile per ricavare un intero piano aggiuntivo e all’accesso a un balcone privato, può essere facilmente trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio o un’area ricreativa, secondo le vostre esigenze.

L’area esterna della proprietà comprende un frutteto e un ampio giardino, ideale per chi ama la natura e apprezza la possibilità di coltivare prodotti propri. Grazie all’ampia superficie del terreno, è possibile realizzare ulteriori spazi all’aperto, come una terrazza, aiuole o altre dotazioni.

PosizioneSituata nel tranquillo villaggio di Burić Selo, nel comune di Krnjak, questa casa offre uno stile di vita rurale all’insegna della serenità, ampi spazi e suggestivi panorami. La zona circostante è tranquilla e ideale per chi desidera godersi la bellezza della campagna croata senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Dettagli

ID immobile: FH259

Tipologia di immobile: casa familiare

Ubicazione: Burić Selo, Krnjak

Piani: piano terra, primo piano e secondo piano

Superficie coperta dell’edificio principale: 66 m²

Superficie totale dell’edificio principale: 198 m²

Terreno annesso alla casa: 2456 m²

Terreno totale: 25445 m², suddiviso in tre sezioni

Locali: 5

Camere da letto: 3

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 2

Gas: no

Elettricità: sì, rete elettrica pubblica

Acqua: acquedotto del villaggio alimentato da una sorgente locale

Acqua calda: boiler elettrico

Riscaldamento: stufa a legna

Aria condizionata: no

Scarichi: pozzo nero/fossa settica

Pareti: mattoni forati e facciata

Tetto: amianto

Pavimenti: piastrelle, parquet e cemento

Finestre: doppi vetri tradizionali

Porte: porta in legno

Sottotetto: non rifinito, con scala fissa

Scala: interna, in cemento

Cantina: assente

Dotazioni: persiane e recinzione parziale

Accesso: asfaltato

Arredamento: incluso

Trasporti pubblici: assenti

Scuola primaria: Krnjak

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Krnjak

Ospedale: Karlovac

Negozio: Krnjak

Supermercato: Karlovac

Disponibilità di Internet: scarsa, Starlink disponibile

Documentazione disponibile: atto di proprietà/vlasnički list e permesso di abitabilità/uporabna dozvola

Riportato sulla mappa catastale: sì

Zonizzazione: l’intera proprietà si trova in zona edificabile.

Anno di costruzione: 1982

Acquirenti stranieri: i cittadini dell’UE e di alcune altre nazionalità possono acquistare questo immobile.

Maggiori informazioni

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Chiel van der Voort