Progetto di ristrutturazione in campagna vicino a Vojnić.

La proprietÃ
Questa spaziosa abitazione, che si sviluppa su una superficie di 260 m², è situata in un tranquillo borgo vicino a Vojnić. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo un’eccellente opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. È circondata da un terreno di 16.420 m², arricchito da alberi maturi, che crea un ambiente sereno e naturale. Pur essendo attualmente un po’ incolto, con qualche cura e attenzione può essere trasformato in un meraviglioso spazio esterno dove rilassarsi.

La proprietà si estende su una superficie totale di 38.607 m², offrendo ampi spazi per diverse attività all'aperto, la creazione di giardini o anche per la coltivazione su piccola scala. In fondo alla proprietà, un ruscello aggiunge un tocco di fascino naturale, creando un'oasi di tranquillità dove godere del suono dell'acqua che scorre.

Questa proprietà è l’ideale per chi desidera una dimora immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi e un notevole potenziale di ristrutturazione, che la rende perfetta per creare la casa ideale per la propria famiglia, una casa vacanze accogliente o una residenza di campagna di pregio.

Posizione
L'immobile è situato a soli 8 km da Vojnić, garantendo un facile accesso ai servizi locali. Per chi necessita di raggiungere centri più grandi, Karlovac e Topusko sono entrambi a soli 26 km di distanza. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, rendendola un'ottima scelta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali.

Grazie alla sua ampia superficie, alla posizione immersa nel verde e al potenziale di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per creare la casa di campagna che avete sempre desiderato.

Dettagli

Property type: Family house

Location: Village near Vojnić

Floors: Cellar, ground floor and attic

Footprint of the main building: 88 m²

Total floor space of the main building: 260 m² including walls (212 m² excluding walls)

Land connected with main building: 16,420 m²

Total land: 38,607 m²

Rooms: 4

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Gas: No

Electricity: Yes, paused

Water: Yes, city mains

Hot water: No

Heating: Wood stove

Air conditioning: No

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Hollow bricks with a facade

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles and parquet

Attic: Undeveloped with hole for ladder

Windows: Traditional double glazing with no windows

Doors: Wooden door

Staircases: None

Cellar: Yes, outdoor access

Access: Gravel, 650 m from asphalt

Furniture: None

Public transport: None

Primary school: Vojnić

Secondary school: Vojnić

Health centre: Vojnić

Hospital: Karlovac

Shop: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Medium

**Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, decisione sulla conformità/rješenje o izvedenom stanju.**

Destinazione d'uso: gli immobili si trovano in zona edificabile, ma la stessa proprietà include anche terreni agricoli.

Building year: 1986

Foreign buyers: EU citizens are allowed to buy this property.

More information 

Is this the property where you would want to buy, or do you want to explore more properties like this? Or do you want to check out apartments, guesthouses, or family houses in Croatia? I am just a call away.  

Give me a call at +385976653117. Or you can visit my website for more houses and properties in Croatia.  

Follow us on social media: 

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Kind regards, 

Chiel van der Voort