Proyecto de Renovación en el Campo cerca de Vojnić

La Propiedad
Esta espaciosa casa, con una superficie habitable de 260 m², se encuentra en un pueblo cercano a Vojnić. La vivienda necesita una reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para quienes deseen crear un hogar a su medida. Está rodeada por 16,420 m² de jardín con árboles maduros, creando un entorno natural y sereno. Aunque actualmente está descuidado, con algo de cuidado y mantenimiento, puede transformarse en un hermoso refugio al aire libre.

La superficie total del terreno es de 38,607 m², ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades al aire libre, jardinería o incluso agricultura a pequeña escala. Al fondo de la parcela, un arroyo añade un toque de encanto natural, ofreciendo un lugar tranquilo para disfrutar del sonido del agua corriente.

Esta propiedad es ideal para cualquiera que busque un entorno rural con mucho espacio y potencial de reforma, lo que la convierte en un lienzo perfecto para una casa familiar, una casa de vacaciones o una finca rural.

Ubicación
La propiedad se encuentra a tan solo 8 km de Vojnić, lo que permite un acceso conveniente a los servicios locales. Para aquellos que necesiten desplazarse a ciudades más grandes, Karlovac y Topusko están a solo 26 km de distancia. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad, lo que la convierte en una excelente opción para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin estar demasiado lejos de los servicios esenciales.

Con su generoso tamaño de terreno, entorno natural y potencial de reforma, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la casa de campo de sus sueños.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa familiar

Ubicación: Pueblo cerca de Vojnić

Plantas: Sótano, planta baja y ático

Huella del edificio principal: 88 m²

Superficie total construida del edificio principal: 260 m² incluyendo muros (212 m² excluyendo muros)

Terreno anexo al edificio principal: 16,420 m²

Terreno total: 38,607 m²

Habitaciones: 4

Dormitorios: 2

Baños: 1

Cocinas: 1

Balcones: 1

Gas: No

Electricidad: Sí, interrumpida

Agua: Sí, red municipal

Agua caliente: No

Calefacción: Estufa de leña

Aire acondicionado: No

Saneamiento: Pozo negro/fosa séptica

Muros: Ladrillo hueco con fachada

Tejado: Tejas

Suelos: Baldosas y parquet

Ático: Sin acondicionar con hueco para escalera

Ventanas: Doble acristalamiento tradicional sin contraventanas

Puertas: Puerta de madera

Escaleras: Ninguna

Sótano: Sí, acceso exterior

Acceso: Grava, a 650 m del asfalto

Mobiliario: Ninguno

Transporte público: Ninguno

Escuela primaria: Vojnić

Escuela secundaria: Vojnić

Centro de salud: Vojnić

Hospital: Karlovac

Tienda: Vojnić

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Media

Documentación disponible: Escritura de propiedad/vlasnički list, resolución sobre estado derivado/rješenje o izvedenom stanju

Zonificación: Los edificios se encuentran en zona edificable, pero la misma parcela también contiene zona agrícola

Año de construcción: 1986

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.