Oportunidades te esperan: Propiedad para renovar en la tranquila zona de Podmelnica.

La Propiedad

Descubra el potencial de esta casa familiar ubicada en la tranquila aldea de Podmelnica. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la casa de sus sueños en un entorno rural, al tiempo que se encuentra convenientemente cerca de servicios locales y impresionantes atracciones naturales.

Construida en una parcela de 392 m², la casa ocupa una superficie total de 234 m², incluyendo un ático de 80 m². La vivienda necesita renovación, lo que ofrece un lienzo en blanco emocionante para aquellos que buscan crear un hogar a medida de sus preferencias.

La planta baja cuenta con una cocina que se abre a un balcón. También contiene una estufa de leña que proporciona calefacción central y permite cocinar con madera. La planta baja también tiene un baño, un dormitorio y una habitación adicional que puede transformarse en una acogedora sala de estar, así como un trastero y una escalera que conduce al ático. El sótano consta de 2 partes y es accesible desde dos lados. Ofrece amplio espacio de almacenamiento o potencial para un mayor desarrollo, como espacios adicionales habitables o utilitarios.

El ático permanece sin desarrollar y ofrece un espacio considerable para añadir más habitaciones, ya sea para dormitorios, una oficina en casa o un área de recreación, lo que le permite ampliar la vivienda y crear el diseño perfecto para su familia.

Si lo prefiere, la propiedad puede venderse junto con una parcela agrícola ubicada a 60 metros de la casa, con una superficie de 2408 m².

La Ubicación

Situado a poca distancia del animado centro de la ciudad de Slunj, este alojamiento ofrece fácil acceso a tiendas, cafeterías y servicios. Rastoke, con sus emblemáticas cascadas y molinos históricos, se encuentra a solo 2 km de distancia, ofreciendo un lugar encantador para visitas relajantes durante el fin de semana. La zona es conocida por su belleza natural y su ambiente tranquilo, lo que la convierte en un refugio ideal lejos del bullicio de la vida urbana.

Esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: un estilo de vida tranquilo en un pueblo con la proximidad a todas las comodidades que necesita. Ya sea que esté buscando crear un hogar familiar permanente o una escapada de fin de semana, esta casa ofrece la base perfecta para construir su visión en una de las regiones más pintorescas de Croacia.

Detalles

ID de la propiedad: FH252

Tipo de propiedad: Casa familiar, proyecto de renovación

Ubicación: Podmelnica, Slunj.

Plantas: Planta baja, primer piso y ático.

Superficie del edificio principal: 84 m².

Superficie total del edificio principal: 234 m², incluyendo 80 m² de ático.

Terreno adyacente a la casa: 392 m² en zona edificable.

Superficie total del terreno: 2800 m², incluyendo la parcela agrícola.

Habitaciones: 7.

Dormitorios: 2.

Baños: 1

Cocinas: 1

Balcones: 2

Gas: No

Electricidad: Sí, conexión a la red eléctrica municipal.

Agua: Sí, conexión a la red de agua municipal.

Agua caliente: No, pero la instalación está preparada.

Calefacción: Calefacción central de leña.

Aire acondicionado: No

Alcantarillado: No

Paredes: Ladrillos huecos y fachada.

Techo: Tejas.

Suelos: Azulejos y hormigón.

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento ecológico.

Puertas: Puerta de madera con un solo panel de vidrio.

Ático: Sin desarrollar, con escalera fija.

Escaleras: Interiores y de hormigón.

Sótano: No tiene.

Equipamiento: Persianas.

Acceso: Asfalto

Mobiliario: Incluido parcialmente

Transporte público: Autobús

Escuela primaria: Slunj

Escuela secundaria: Slunj

Centro de salud: Slunj

Hospital: Karlovac

Tienda: Slunj

Supermercado: Centro comercial Plitvice

Disponibilidad de internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad/título de propiedad, Permiso de uso/autorización de uso.

Representado en el plano catastral: Sí.

Zonificación: La parcela con edificios se encuentra en la zona edificable. La otra parcela opcional se encuentra en la zona agrícola.

Certificado energético: Ninguno.

Año de construcción: 1980.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad. Otras nacionalidades específicas también están permitidas para comprar las parcelas de esta propiedad, que se encuentran en la zona edificable.

Más información

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Atentamente,

Chiel van der Voort