Потенціал чекає: Об’єкт нерухомості, що потребує ремонту, у тихому районі Подмельниця.

Опис нерухомості

Відкрийте для себе потенціал цього сімейного будинку, розташованого в тихому селі Подмельник. Ця нерухомість пропонує унікальну можливість створити дім вашої мрії в сільській місцевості, при цьому зручно розмістившись поблизу місцевих об’єктів інфраструктури та захоплюючих природних пам’яток.

Будинок розташований на ділянці площею 392 м², загальна площа будинку становить 234 м², включаючи мансардний поверх площею 80 м². Будинку потрібен ремонт, що надає чудову можливість для тих, хто хоче створити будинок відповідно до своїх уподобань.

На першому поверсі розташована кухня, яка виходить на балкон. Також тут є піч, яка забезпечує центральне опалення та дозволяє готувати на дровах. На першому поверсі також є ванна кімната, спальня та додаткова кімната, яку можна перетворити на затишну вітальню, а також комора та сходи, що ведуть до горища.

Підвал складається з 2 частин і доступний з двох сторін. Він пропонує достатньо місця для зберігання або потенціал для подальшої розбудови, наприклад, додаткових житлових або господарських приміщень.

Поверх, що використовується як горище, залишається необлаштованим і пропонує значний простір для додавання додаткових кімнат, будь то спальні, домашній офіс або зона відпочинку, дозволяючи вам розширити будинок та створити ідеальне планування для вашої родини.

За бажанням, нерухомість може бути продана разом із сільськогосподарською ділянкою, розташованою на відстані 60 метрів від будинку, площею 2408 м².

Розташування

Розташований лише за кілька хвилин ходьби від жвавого центру міста Слунь, цей об’єкт нерухомості має легкий доступ до магазинів, кафе та інших послуг. Растоке, з його культовими водоспадами та історичними водяними млинами, знаходиться всього за 2 км, пропонуючи чарівне місце для спокійних вихідних. Ця місцевість відома своєю природною красою та спокійною атмосферою, що робить її ідеальним місцем для відпочинку від міського шуму.

Ця нерухомість пропонує найкраще з обох світів: спокійне життя в селі з близьким розташуванням до всіх необхідних зручностей. Незалежно від того, чи плануєте ви створити постійний сімейний дім або місце для відпочинку на вихідні, цей будинок пропонує ідеальний фундамент для реалізації вашого бачення в одному з наймальовничіших регіонів Хорватії.

Деталі

Ідентифікатор об’єкта: FH252

Тип нерухомості: Сімейний будинок, проєкт реконструкції.

Розташування: Подмельниця, Слюнь.

Поверхи: Цокольний поверх, перший поверх та мансардний поверх.

Площа основного будинку: 84 м².

Загальна площа основного будинку: 234 м², включаючи 80 м² мансардного поверху.

Земельна ділянка, прилегла до будинку: 392 м² у межах житлової зони.

Загальна земельна ділянка: 2800 м², включаючи сільськогосподарську ділянку.

Кількість кімнат: 7.

Кількість спалень: 2.

Ванні кімнати: 1

Кухні: 1

Балкони: 2

Газ: Ні

Електрика: Так, централізоване електропостачання

Водопостачання: Так, централізоване водопостачання

Гаряча вода: Ні, але підведення є

Опалення: Центральне опалення на дровах

Кондиціонер: Ні

Каналізація: Ні

Стіни: Порожниста цегла та фасад.

Дах: Чорнова покрівля.

Підлоги: Плитка та бетон.

Вікна: Дерев’яні рами з екологічним подвійним склінням.

Двері: Дерев’яні двері з одинарним склінням.

Поверх: Необлаштований, з нерухомими сходами.

Сходи: Внутрішні та бетонні.

Підвал: Відсутній.

Обладнання: Жалюзі.

Доступ: асфальтована дорога.

Меблі: частково включено у вартість.

Громадський транспорт: автобус.

Початкова школа: Слунь.

Середня школа: Слунь.

Медичний центр: Слунь.

Лікарня: Карловець.

Магазин: Слунь.

Супермаркет: торговий центр “Plitvice mall”.

Доступ до Інтернету: хороший.

Доступна документація: Документ про право власності (vlasnički list), Дозвіл на використання (Uporabna dozvola).

Наявність на кадастровому плані: Так.

Зонування: Ділянка з будівлями знаходиться у житловій зоні. Інша, додаткова ділянка знаходиться в сільськогосподарській зоні.

Енергетичний сертифікат: Відсутній.

Рік побудови: 1980.

Іноземні покупці: Громадяни ЄС мають право придбати цю нерухомість. Конкретні інші національності також можуть придбати ділянки цієї нерухомості, які розташовані в будівельній зоні.

Більше інформації

Чи схожа ця нерухомість на ту, яку ви завжди хотіли мати? Все, що вам потрібно зробити, це зателефонувати мені або написати мені повідомлення за номером: +385976653117

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Х’єл ван дер Ворт.