Potencijal čeka: Nekretnina za renoviranje u mirnom mjestu Podmelnica.

O nekretnini

Otkrijte potencijal ove obiteljske kuće smještene u mirnom selu Podmelnica. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za stvaranje vašeg idealnog doma u ruralnom okruženju, a istovremeno je praktično blizu lokalnih sadržaja i prekrasnih prirodnih znamenitosti.

Kuća je smještena na zemljištu površine 392 m², a ukupna površina kuće iznosi 234 m², uključujući i potkrovlje površine 80 m². Kuća zahtijeva renovaciju, što predstavlja uzbudljivu priliku za one koji žele stvoriti dom prema svojim željama.

Prizemlje uključuje kuhinju koja se otvara na balkon. Također sadrži peć na drva koja osigurava centralno grijanje i omogućuje kuhanje na drvima. Prizemlje također ima kupaonicu, spavaću sobu i dodatnu prostoriju koja se može pretvoriti u udobni dnevni boravak, kao i spremište i stepenice koje vode na tavan. Podrum se sastoji od 2 dijela i dostupan je s dvije strane. Nudi obilje prostora za pohranu ili potencijal za daljnji razvoj, poput dodatnih životnih ili pomoćnih prostora.

Potkrovlje ostaje neiskorišteno i nudi značajan prostor za dodavanje dodatnih soba, bilo da se radi o spavaćim sobama, radnoj sobi ili prostoru za rekreaciju, omogućujući vam da proširite kuću i stvorite savršen raspored za vašu obitelj.

Po želji, nekretnina se može prodati zajedno s poljoprivrednom parcelom koja se nalazi na 60 metara od kuće i ima površinu od 2408 m².

Lokacija

Smještena na kratkoj udaljenosti pješice od živahnog centra grada Slunja, ova nekretnina nudi laku dostupnost trgovinama, kafićima i uslugama. Rastoke, sa svojim poznatim slapovima i povijesnim vodenicama, udaljene su samo 2 km, što predstavlja prekrasno mjesto za opuštene vikend posjete. Ovo područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnoj atmosferi, što ga čini idealnim mjestom za odmor od užurbanog gradskog života.

Ova nekretnina nudi najbolje od oba svijeta: miran život u selu uz blizinu svih pogodnosti koje su vam potrebne. Bez obzira želite li izgraditi trajni obiteljski dom ili vikendicu, ova kuća pruža savršen temelj za ostvarenje vaše vizije u jednoj od najljepših regija Hrvatske.

Detalji

ID nekretnine: FH252

Tip nekretnine: Obiteljska kuća, projekt obnove

Lokacija: Podmelnica, Slunj

Broj katova: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje.

Površina glavne zgrade: 84 m²

Ukupna korisna površina glavne zgrade: 234 m², uključujući 80 m² potkrovlja.

Površina zemljišta koja pripada kući: 392 m² u građevinskoj zoni.

Ukupna površina zemljišta: 2800 m², uključujući i poljoprivrednu parcelu.

Broj soba: 7

Broj spavaćih soba: 2

Kupaonice: 1

Kuhinje: 1

Balkoni: 2

Plin: Ne

Električna energija: Da, iz gradske mreže

Voda: Da, iz gradske mreže

Topla voda: Ne, ali instalacije su pripremljene

Grijanje: Centralno grijanje na drva

Klimatizacija: Ne

Odvodnja: Ne

Zidovi: Šuplji cigleni blokovi i fasada.

Krov: Crijep.

Podovi: Pločice i beton.

Prozori: Drvene okvire s dvostrukim staklima (ekološki).

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim staklom.

Potkrovlje: Neuređeno, s fiksnim stepeništem.

Stepeništa: Unutarnja i betonska.

Suterenski prostor: Nema.

Oprema: Roletne.

Pristup: Asfalt.

Namještaj: Dijelomično uključen u cijenu.

Javni prijevoz: Autobus.

Osnovna škola: Slunj.

Srednja škola: Slunj.

Zdravstveni centar: Slunj.

Bolnica: Karlovac.

Trgovina: Slunj.

Supermarket: Trgovački centar Plitvice mall.

Dostupnost interneta: Dobra.

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Dopuštenje za korištenje.

Zabilježeno na katastarskoj karti: Da.

Namjenska svrha: Čestica s građevinama se nalazi u zoni stambene namjene. Ostala, opciona čestica se nalazi u poljoprivrednoj zoni.

Energetska učinkovitost (E-certifikat): Nema.

Godina izgradnje: 1980.

Strani kupci: Građani EU imaju pravo kupiti ovu nekretninu. Određena druga državljanstva također mogu kupiti parcele ove nekretnine, koje se nalaze u zoni građenja.

Više informacija

Jeste li pronašli nekretninu o kojoj ste uvijek sanjali? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili poslati mi poruku na: +385976653117

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S poštovanjem,

Chiel van der Voort