Casa de Campo cerca de Ozalj con Balcón y Jardín

La Propiedad
Esta casa familiar se encuentra en las proximidades de Ozalj y se distribuye en varias plantas: planta baja, primer piso, ático y sótano. La vivienda principal cuenta con una superficie habitable total de 130 m² y está conectada a una parcela de 1,283 m², ofreciendo un amplio espacio al aire libre.

La propiedad también incluye una edificación anexa de aproximadamente 139 m², que dispone de su propio ático y sótano. Tanto la casa principal como la edificación anexa requieren reforma, brindando a los futuros propietarios la oportunidad de actualizar, rediseñar o adaptar completamente los espacios a sus necesidades y estilo personal.

En el interior de la casa principal, hay un total de cinco estancias, incluyendo dos dormitorios, un cuarto de baño, un aseo independiente y una cocina con acceso a un balcón. La distribución en varias plantas proporciona una base práctica para crear un hogar confortable y funcional una vez reformado.

La parcela circundante ofrece espacio para jardinería, actividades al aire libre o desarrollo adicional, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para quienes buscan un proyecto con un gran potencial.

La Ubicación
Situada a tan solo 9 km del centro de Ozalj, la propiedad ofrece fácil acceso a los servicios esenciales. El río Kupa se encuentra a una distancia aproximada de 500 metros, brindando oportunidades para nadar, pescar y disfrutar del entorno fluvial. La ciudad de Karlovac se encuentra a 27 km de la propiedad, asegurando la conexión con centros urbanos más grandes sin renunciar a una atmósfera tranquila de campo.

Esta casa familiar representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable, una residencia vacacional o una propiedad de inversión en una zona encantadora cerca de Ozalj.

Detalles

Referencia de la propiedad: FH304

Tipo de propiedad: Casa familiar

Ubicación: Pueblo en las proximidades de Ozalj

Plantas: Planta baja, primer piso y ático

Superficie total del edificio principal: 200 m² + ático

Superficie total del edificio anexo: 139 m² + ático + sótano

Terreno asociado al edificio principal: 1283 m²

Estancias: 5

Dormitorios: 2

Cuartos de baño: 1

Aseos: 1

Cocinas: 2

Balcones: 1

Gas: No

Electricidad: Sí, red municipal

Agua: Sí, red municipal

Agua caliente: Caldera eléctrica

Calefacción: Estufa de leña

Aire acondicionado: No

Alcantarillado: No

Paredes: Ladrillo tradicional, roble y otras maderas

Tejado: Tejas

Suelos: Baldosas, madera, hormigón

Ventanas: Doble acristalamiento ecológico, triple acristalamiento, doble acristalamiento tradicional con marcos de madera y PVC

Puertas: De madera con doble acristalamiento

Escaleras: Exteriores, de hormigón

Sótano: Sí, con acceso exterior

Acceso: Actualmente a través de parcela vecina. Las parcelas incluidas en esta propiedad lindan con la vía pública.

Documentación disponible: Escritura pública/vlasnički list, permiso de uso/uporabna dozvola

Trazado en mapa catastral: Sí

Transporte público: Ninguno

Escuela primaria: Ozalj

Escuela secundaria: Karlovac

Centro de salud: Ozalj

Hospital: Karlovac

Tienda: Ozalj

Supermercado: Ozalj

Disponibilidad de Internet: Buena

Zonificación: La propiedad se encuentra en zona urbanizable.

Año de construcción: Anterior a 1968

Compradores extranjeros: Ciudadanos de la UE y de otras nacionalidades específicas pueden adquirir esta propiedad.

Más información

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Atentamente,

Chiel van der Voort