منزل ريفي بالقرب من أوزال مع شرفة وحديقة

العقار
يقع هذا المنزل العائلي بالقرب من أوزال، وهو مُقسّم على عدة مستويات تشمل الطابق الأرضي، والطابق الأول، والعلّية، والسرداب. تبلغ المساحة المعيشية الإجمالية للمنزل الرئيسي 130 m² وهو متصل بقطعة أرض بمساحة 1,283 m²، مما يوفر مساحة خارجية واسعة.

يشتمل العقار أيضاً على مبنى إضافي بمساحة تقريبية تبلغ 139 m²، ويحتوي هذا المبنى على علّية وسرداب خاص به. يتطلب كل من المنزل الرئيسي والمبنى الإضافي أعمال تجديد، مما يمنح المالكين المستقبليين فرصة لتحديث المساحات أو إعادة تصميمها أو تكييفها بالكامل لتناسب احتياجاتهم وأسلوبهم الخاص.

يضم المنزل الرئيسي خمس غرف، منها غرفتا نوم، وحمام، ومرحاض منفصل، ومطبخ يفتح على شرفة. يوفر التصميم متعدد الطوابق أساساً عملياً لإنشاء منزل مريح وعملي بعد الانتهاء من التجديدات.

تتيح قطعة الأرض المحيطة مساحة للبستنة، أو الأنشطة الخارجية، أو لمزيد من التطوير، مما يجعل هذا العقار جذاباً بشكل خاص لمن يبحثون عن مشروع ذي إمكانات قوية.

الموقع
يقع العقار على بُعد 9 km فقط من وسط أوزال، مما يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية. يبعد نهر كوبا حوالي 500 متر فقط، مما يوفر فرصاً للسباحة والصيد والاستمتاع ببيئة النهر. تقع مدينة كارلوفاتس على بُعد 27 km من العقار، مما يضمن سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر مع الحفاظ على أجواء ريفية هادئة.

يمثل هذا المنزل العائلي فرصة ممتازة لأي شخص يبحث عن منزل مريح، أو مسكن لقضاء العطلات، أو عقار استثماري في منطقة ساحرة بالقرب من أوزال.

التفاصيل

الرقم المرجعي للعقار: FH304

نوع العقار: منزل عائلي

الموقع: قرية بالقرب من أوزال

الطوابق: الطابق الأرضي، والطابق الأول، والعلّية

إجمالي مساحة الطوابق للمبنى الرئيسي: 200 m² + علّية

إجمالي مساحة الطوابق للمبنى الإضافي: 139 m² + علّية + سرداب

الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 1283 m²

الغرف: 5

غرف النوم: 2

الحمامات: 1

المراحيض: 1

المطابخ: 2

الشرفات: 1

الغاز: لا يوجد

الكهرباء: متوفرة، شبكة المدينة

المياه: متوفرة، شبكة المدينة

المياه الساخنة: غلاية كهربائية

التدفئة: موقد حطب

تكييف الهواء: لا يوجد

الصرف الصحي: لا يوجد

الجدران: طوب تقليدي، خشب بلوط وأنواع خشب أخرى

السقف: بلاط سقف

الأرضيات: بلاط، خشب، خرسانة

النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة، زجاج ثلاثي، زجاج مزدوج تقليدي بإطارات خشبية وإطارات من UPVC

الأبواب: خشبية بزجاج مزدوج

السلالم: خارجية، خرسانية

السرداب: متوفر، بمدخل خارجي

الوصول: حالياً عبر قطعة أرض مجاورة. القطع المرفقة بالعقار تحد الطريق العام.

الوثائق المتاحة: سند ملكية/سند ملكية، تصريح استخدام/تصريح استخدام

مرسوم على الخريطة المساحية: نعم

النقل العام: لا يوجد

المدرسة الابتدائية: أوزال

المدرسة الثانوية: كارلوفاتس

المركز الصحي: أوزال

المستشفى: كارلوفاتس

المتجر: أوزال

السوبر ماركت: أوزال

توفر الإنترنت: جيد

التصنيف: العقار يقع ضمن منطقة البناء.

سنة البناء: قبل 1968

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.

مزيد من المعلومات

هل يبدو هذا العقار وكأنه ما طالما رغبت في امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو إرسال رسالة لي على: +385976653117

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص التقدير،

Chiel van der Voort