Renovierungsobjekt im ländlichen Raum in der Nähe von Vojnić.

Die Immobilie
Dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 260 m² befindet sich in einem Dorf in der Nähe von Vojnić. Es ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Anwesen umfasst ein 16.420 m² großes Grundstück mit ausgewachsenen Bäumen, das eine ruhige und natürliche Umgebung schafft. Obwohl der Garten derzeit etwas verwildert ist, kann er mit etwas Pflege und Aufmerksamkeit in eine wunderschöne Außenanlage verwandelt werden.

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 38.607 m², was reichlich Platz für vielfältige Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder sogar einen kleinen Gartenanbau bietet. Am hinteren Ende des Grundstücks verläuft ein kleiner Bach, der eine natürliche Note verleiht und einen idyllischen Ort bietet, um die beruhigenden Geräusche des fließenden Wassers zu genießen.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein ländliches Umfeld mit viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen. Sie bietet sich hervorragend an als Grundlage für ein Familienheim, ein Feriendomizil oder ein ländliches Anwesen.

Lage
Das Anwesen befindet sich nur 8 km von Vojnić entfernt und bietet so eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Für alle, die in größere Städte pendeln müssen, sind Karlovac und Topusko jeweils nur 26 km entfernt. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in der Natur leben möchten, ohne dabei auf notwendige Dienstleistungen verzichten zu wollen.

Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, der naturnahen Umgebung und dem Potenzial für eine umfassende Renovierung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Landhaus zu verwirklichen.

Details

Property type: Family house

Location: Village near Vojnić

Floors: Cellar, ground floor and attic

Footprint of the main building: 88 m²

Total floor space of the main building: 260 m² including walls (212 m² excluding walls)

Land connected with main building: 16,420 m²

Total land: 38,607 m²

Rooms: 4

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Gas: No

Electricity: Yes, paused

Water: Yes, city mains

Hot water: No

Heating: Wood stove

Air conditioning: No

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Hollow bricks with a facade

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles and parquet

Attic: Undeveloped with hole for ladder

Windows: Traditional double glazing with no windows

Doors: Wooden door

Staircases: None

Cellar: Yes, outdoor access

Access: Gravel, 650 m from asphalt

Furniture: None

Public transport: None

Primary school: Vojnić

Secondary school: Vojnić

Health centre: Vojnić

Hospital: Karlovac

Shop: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Medium

Folgende Unterlagen stehen zur Verfügung: Grundbuchauszug/Eigentumsnachweis, Bescheid über den tatsächlichen Zustand/rješenje o izvedenom stanju.

Bebauungsplan: Die Gebäude liegen in einem Bebauungsgebiet, wobei sich auf dem gleichen Grundstück auch ein Bereich mit landwirtschaftlicher Nutzung befindet.

Building year: 1986

Foreign buyers: EU citizens are allowed to buy this property.

More information 

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Kind regards, 

Chiel van der Voort