Renovatieproject in landelijke stijl nabij Vojnić.

De woning
Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 260 m², is gelegen in een dorp nabij Vojnić. De woning heeft een renovatie nodig, wat een uitstekende kans biedt voor de koper die de woning graag naar eigen smaak wil inrichten. De woning wordt omgeven door een perceel van maar liefst 16.420 m² aan tuin, voorzien van volwassen bomen, waardoor een serene en natuurlijke omgeving ontstaat. Hoewel de tuin momenteel wat verwilderd is, kan deze met enige zorg en onderhoud worden omgetoverd tot een prachtige buitenruimte.

De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 38.607 m², wat ruim de mogelijkheid biedt voor verschillende buitenactiviteiten, tuinieren of zelfs kleinschalige landbouw. Aan het einde van het perceel bevindt zich een beek, die een extra dimensie aan de natuurlijke charme van de plek toevoegt en een rustig hoekje vormt waar u kunt genieten van het geluid van stromend water.

Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met veel ruimte en mogelijkheden voor renovatie. Het biedt de perfecte basis voor een gezinswoning, een vakantieverblijf of een landelijk huis.

Locatie
Deze woning bevindt zich op slechts 8 km afstand van Vojnić, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle voorzieningen in de omgeving. Voor wie naar grotere plaatsen wil reizen, zijn Karlovac en Topusko beide slechts 26 km verwijderd. De locatie biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie in de natuur wil wonen zonder te ver van essentiële diensten verwijderd te zijn.

Deze woning biedt een unieke kans om uw droomhuis op het platteland te realiseren, met zijn ruime perceel, prachtige ligging en de mogelijkheid tot renovatie.

Details

Property type: Family house

Location: Village near Vojnić

Floors: Cellar, ground floor and attic

Footprint of the main building: 88 m²

Total floor space of the main building: 260 m² including walls (212 m² excluding walls)

Land connected with main building: 16,420 m²

Total land: 38,607 m²

Rooms: 4

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Kitchens: 1

Balconies: 1

Gas: No

Electricity: Yes, paused

Water: Yes, city mains

Hot water: No

Heating: Wood stove

Air conditioning: No

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Hollow bricks with a facade

Roof: Roofing tiles

Floors: Tiles and parquet

Attic: Undeveloped with hole for ladder

Windows: Traditional double glazing with no windows

Doors: Wooden door

Staircases: None

Cellar: Yes, outdoor access

Access: Gravel, 650 m from asphalt

Furniture: None

Public transport: None

Primary school: Vojnić

Secondary school: Vojnić

Health centre: Vojnić

Hospital: Karlovac

Shop: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Medium

Available documentation: Title deed/vlasnički list, decision on derived condition/rješenje o izvedenom stanju

Zoning: The buildings are in the building zone, but the same parcel also contains agricultural zone

Building year: 1986

Foreign buyers: EU citizens are allowed to buy this property.

More information 

Is this the property where you would want to buy, or do you want to explore more properties like this? Or do you want to check out apartments, guesthouses, or family houses in Croatia? I am just a call away.  

Give me a call at +385976653117. Or you can visit my website for more houses and properties in Croatia.  

Follow us on social media: 

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Kind regards, 

Chiel van der Voort