Investitionsmöglichkeit: Drei Baugrundstücke mit unfertigem Haus.

Das Haus, das unfertig ist und keine Baugenehmigung besitzt, besteht aus zwei Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet somit Flexibilität für zukünftige Grundrisse und Innengestaltungen. Außerdem gehört zu dem Grundstück ein kleiner Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für andere Nutzungen bietet. Das Haus befindet sich an einer Hauptstraße und gewährleistet so eine gute Erreichbarkeit, während es gleichzeitig eine private Umgebung bietet.

Die Lage
Das Anwesen befindet sich nur 5,6 km von den Thermalbädern von Topusko entfernt und profitiert von der Nähe zu einem der beliebtesten Wellness- und Spa-Zentren der Region. Ob als dauerhaftes Wohnhaus oder als Wochenenddomizil, dieser Standort bietet eine Balance aus Erreichbarkeit und Entspannung.

Mit seiner großzügigen Grundstücksgröße, dem Renovierungspotenzial und der ausgezeichneten Lage ist dieses Anwesen eine fantastische Investition für diejenigen, die ein individuelles Zuhause in einer gut angebundenen und attraktiven Gegend schaffen möchten.

Details

Objekt-ID: FH276

Art der Immobilie: Baugrundstück mit unfertigem Haus

Lage: Donja Čemernica

Etagen: Erdgeschoss und erstes Obergeschoss

Grundfläche des Hauptgebäudes: 60 m²

Gesamte Wohnfläche des Hauptgebäudes: 120 m²

Grundfläche von Nebengebäuden: 21 m² Holzschuppen

Grundstück, das zum Haus gehört: 3787 m² im Baugebiet.

Räume: 2

Schlafzimmer: 1

Gas: Nein

Strom: Nein

Wasser: Ja, aus dem öffentlichen Netz.

Heizung: Nein, aber Schornstein vorhanden.

Abwasseranschluss: Nein

Wände: Hohlziegel

Dach: Ziegeldach

Böden: Beton

Zufahrt: Asphalt

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Grundschule: Vrginmost

Sekundarschule: Topusko

Gesundheitszentrum: Vrginmost

Krankenhaus: Topusko

Geschäft: Vrginmost

Supermarkt: Glina

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/Eigentumsurkunde, Bescheid über den aktuellen Zustand/Entscheidung über den bestehenden Zustand

Vermerk in der Katasterkarte: Nein

Bauzonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in einer Bauzone.

Energieausweis: Nicht vorhanden.

Baujahr: 2024.

Kauf durch ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen dieses Grundstück erwerben.

Weitere Informationen

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort