Investeringspotentieel: Drie bouwpercelen met een onvoltooid huis.

Het object
Dit object in Donja Čemernica biedt een geweldige mogelijkheid voor renovatie en aanpassing. Het object bestaat uit drie bouwpercelen met een totale oppervlakte van 3.787 m², allemaal gelegen binnen het bestemmingsplan, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding, een tuin of verdere ontwikkeling.

Het huis, dat nog niet af is en niet legaal verklaard, bestaat uit twee verdiepingen – begane grond en eerste verdieping – en biedt flexibiliteit voor toekomstige indeling en interieurontwerp. Er bevindt zich ook een kleine houten schuur op het perceel, die extra opslagruimte biedt of mogelijkheden heeft voor andere doeleinden. Gelegen aan de hoofdweg, zorgt het huis voor gemakkelijke bereikbaarheid, terwijl het tegelijkertijd een privé omgeving biedt.

De locatie
Het object ligt op slechts 5,6 km van de Topusko Thermale Baden en profiteert van de nabijheid van een van de meest populaire wellness- en spa-centra in de regio. Of het nu als permanente woning of als weekendverblijf is, deze locatie biedt een combinatie van bereikbaarheid en ontspanning.

Met zijn ruime grondoppervlak, potentieel voor renovatie en uitstekende ligging, is dit object een fantastische investering voor degenen die op zoek zijn naar een woning die ze zelf kunnen inrichten in een goed verbonden en aantrekkelijk gebied.

Details

Object ID: FH276

Type van object: Bouwperceel met onvoltooid huis

Locatie: Donja Čemernica

Aantal verdiepingen: Begane grond en eerste verdieping

Oppervlakte van het hoofdgebouw: 60 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 120 m²

Oppervlakte van bijgebouwen: 21 m² houten schuur

Oppervlakte van het bij het huis behorende land: 3787 m² in de bouwzone.

Aantal kamers: 2

Aantal slaapkamers: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Nee

Water: Ja, via het openbare waterleidingnet.

Verwarming: Nee, maar er is een schoorsteen aanwezig.

Afvoer: Nee

Muren: Holle bakstenen

Dak: Dakpannen

Vloeren: Beton

Toegang: Verharde weg (asfalt)

Openbaar vervoer: Bus

Basisschool: Vrginmost

Middelbare school: Topusko

Medisch centrum: Vrginmost

Ziekenhuis: Topusko

Winkel: Vrginmost

Supermarkt: Glina

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Akte/eigendomsregister, Besluit over de huidige situatie/besluit over de actuele status

Te vinden op het kadastrale kaartbeeld: Nee

Bestemmingsplan: Het gehele perceel bevindt zich in een bouwzone.

Energiecertificaat: Niet aanwezig.

Bouwjaar: 2024.

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen deze woning kopen.

Meer informatie

Klinkt dit als het pand dat u altijd al wilde bezitten? Neem dan gewoon een telefoontje of stuur me een bericht via: +385976653117

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort