Potencjał inwestycyjny: Trzy działki budowlane z rozpoczętą budową domu.

**Nieruchomość
</strong.
Ta nieruchomość w Donja Čemernica oferuje doskonałą okazję do renowacji i dostosowania. Nieruchomość składa się z trzech działek budowlanych o łącznej powierzchni 3787 m², wszystkie położone w obszarze przeznaczonym pod zabudowę, co zapewnia dużą przestrzeń na rozbudowę, ogród lub dodatkowe inwestycje.

Dom, który jest w stanie surowym i nie posiada pozwolenia na użytkowanie, składa się z dwóch poziomów – parteru i piętra – co zapewnia elastyczność przy przyszłym układzie pomieszczeń i aranżacji wnętrz. Na działce znajduje się również dodatkowa mała drewniana szopa, która może służyć jako przestrzeń do przechowywania lub mieć inne zastosowania. Dom jest położony wzdłuż głównej drogi, co zapewnia łatwą dostępność, jednocześnie oferując prywatne otoczenie.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się zaledwie 5,6 km od term w Topusko i korzysta z bliskości jednego z najpopularniejszych ośrodków wellness i spa w regionie. Niezależnie od tego, czy planujesz zamieszkać na stałe, czy szukasz miejsca na weekendowe wypady, ta lokalizacja oferuje idealne połączenie dostępności i relaksu.

Dzięki dużej powierzchni działki, możliwościem modernizacji oraz doskonałej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi wspaniałą inwestycję dla osób pragnących stworzyć dom według własnych upodobań w dobrze skomunikowanej i atrakcyjnej okolicy.

Szczegóły

Identyfikator nieruchomości: FH276

Typ nieruchomości: Działka budowlana z niedokończonym domem

Lokalizacja: Donja Čemernica

Piętra: Parter i pierwsze piętro

Powierzchnia zabudowy budynku głównego: 60 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 120 m²

Powierzchnia zabudowy budynków dodatkowych: 21 m², drewniany szopy.

Powierzchnia działki przylegającej do domu: 3787 m² w obszarze zabudowy.

Liczba pokoi: 2.

Liczba sypialni: 1.

Gaz: Nie.

Prąd: Nie.

Woda: Tak, z sieci miejskiej.

Ogrzewanie: Nie, ale znajduje się komin.

Kanalizacja: Nie.

Ściany: Pustaki.

Dach: Dachówka.

Podłogi: Betonowe.

Dostęp: Asfaltowa droga.

Komunikacja publiczna: Autobus.

Szkoła podstawowa: Vrginmost.

Szkoła średnia: Topusko.

Ośrodek zdrowia: Vrginmost.

Szpital: Topusko.

Sklep: Vrginmost.

Supermarket: Glina.

Dostęp do Internetu: Dobry.

Dostępna dokumentacja: Akt notarialny (tytuł własności), Decyzja o stanie prawnym nieruchomości.

Wizualizacja na mapie katastralnej: Nie.

Plan zagospodarowania przestrzennego: Cała nieruchomość znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę.

Certyfikat energetyczny: Brak.

Rok budowy: 2024.

Kupujący z zagranicy: Obywatele UE oraz osoby o określonym innym obywatelstwie mogą nabyć tę nieruchomość.

Więcej informacji

Czy to brzmi jak nieruchomość, o której zawsze marzyliście? Wystarczy zadzwonić lub wysłać wiadomość na numer: +385976653117.

Śledźcie nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort