Potencial de inversión: Tres parcelas edificables con casa en construcción.

**La Propiedad
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Esta propiedad en Donja Čemernica ofrece una excelente oportunidad para la renovación y personalización. La propiedad consta de tres parcelas edificables con una superficie total de 3,787 m², todas dentro de la zona edificable, lo que proporciona un amplio espacio para la expansión, un jardín o desarrollo adicional.

La casa, que está en construcción y no está legalizada, consta de dos niveles: planta baja y primer piso, lo que ofrece flexibilidad para futuras distribuciones y diseños interiores. También se incluye un pequeño cobertizo de madera en la propiedad, que proporciona espacio de almacenamiento adicional o potencial para otros usos. Ubicada a lo largo de la carretera principal, la casa garantiza fácil acceso al tiempo que ofrece un entorno privado.

La Ubicación
Ubicada a tan solo 5.6 km de los Baños Termales de Topusko, la propiedad se beneficia de su proximidad a uno de los centros de bienestar y spa más populares de la región. Ya sea como residencia permanente o como un lugar para escapadas de fin de semana, esta ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad y relajación.

Con su generosa extensión de terreno, potencial de renovación y excelente ubicación, esta propiedad es una inversión fantástica para aquellos que buscan crear una vivienda personalizada en una zona bien comunicada y atractiva.

Detalles

ID de la propiedad: FH276

Tipo de propiedad: Terreno edificable con casa a medio construir

Ubicación: Donja Čemernica

Plantas: Planta baja y primer piso

Superficie construida de la edificación principal: 60 m²

Superficie total construida de la edificación principal: 120 m²

Superficie construida de edificaciones adicionales: cobertizo de madera de 21 m²

Terreno asociado a la casa: 3787 m² en zona edificable.

Habitaciones: 2.

Dormitorios: 1.

Gas: No.

Electricidad: No.

Agua: Sí, de la red municipal.

Calefacción: No, pero hay una chimenea instalada.

Alcantarillado: No.

Paredes: Ladrillo hueco.

Techo: Tejas.

Suelos: Hormigón.

Acceso: Asfalto

Transporte público: Autobús

Escuela primaria: Vrginmost

Escuela secundaria: Topusko

Centro de salud: Vrginmost

Hospital: Topusko

Tienda: Vrginmost

Supermercado: Glina

Disponibilidad de internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad/vlasnički list, Decisión sobre la situación legal/rješenje o izvedenom stanju

Representado en el plano catastral: No

Zonificación: Toda la propiedad se encuentra en zona edificable.

Certificado energético: Ninguno.

Año de construcción: 2024.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE y otras nacionalidades específicas pueden comprar esta propiedad.

Más información

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Atentamente,

Chiel van der Voort