Pięknie utrzymany dom rodzinny z elastycznymi przestrzeniami i otaczającą przyrodą

Nieruchomość
Ten urokliwy dom znajduje się w miejscowości niedaleko Barilovića. Oferuje 4063 m² gruntu, zadbany dom oraz piękne otoczenie przyrodnicze. Nieruchomość położona jest przy cichej, asfaltowej drodze w Gminie Barilović, co zapewnia spokój i łatwy dostęp.

Dom jest zadbany i zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się przedpokój prowadzący do salonu z balkonem, z którego roztacza się piękny widok na dolinę. Na tym poziomie usytuowano również łazienkę oraz kuchnię. Pod schodami znajduje się dodatkowa przestrzeń magazynowa. Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się łazienka i cztery pokoje, każdy z wyjściem na własny balkon. Najmniejszy z pokoi pełni funkcję pokoju kreatywnego i również posiada wyjście na balkon.

Na poziomie piwnicy znajduje się wejście do części podziemnej, która obejmuje letnią kuchnię, przytulną strefę wypoczynkową oraz pomieszczenie z systemem grzewczym. Za pomieszczeniem technicznym znajduje się łazienka z toaletą oraz praktyczny schowek. Dodatkowo, zewnętrzny prysznic podnosi komfort użytkowania, idealnie nadając się do korzystania ze świeżego powietrza w cieplejszych miesiącach.

Teren wokół domu to malownicza dolina z drzewami owocowymi, orzechowymi i winoroślami, tworząca spokojną, naturalną atmosferę. Wokół domu posadzono piękne kwiaty, podkreślające jego urok. Obok domu znajduje się warsztat lub pomieszczenie gospodarcze, a także garaż i skład drewna, który w razie potrzeby można łatwo zaadaptować na dodatkowy garaż.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej wsi niedaleko Barilovića, oferując idealne połączenie sielskiego życia na wsi z łatwym dostępem do pobliskich udogodnień. Znajdując się zaledwie 16 km od Karlovaca i 38 km od słynnych Rastok, dom zapewnia doskonałą równowagę między spokojem wiejskiego życia a bliskością większych miast i atrakcji przyrodniczych. Ponadto, nieruchomość oddalona jest o zaledwie 10 km od Camp Slapić i rzeki Mrežnica, co zapewnia łatwy dostęp do atrakcji rekreacyjnych i malowniczych krajobrazów.

Rzeka Korana również znajduje się w niewielkiej odległości, oferując możliwości relaksu nad wodą i podziwiania pięknych okolic. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego azylu, czy domu z potencjałem do samowystarczalności i przestrzeni na kreatywne przedsięwzięcia, ta nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości dla przyszłego właściciela.

Szczegóły 

ID nieruchomości: FH279

Typ nieruchomości: Dom rodzinny, dom letniskowy

Lokalizacja: Wieś niedaleko Barilovića

Kondygnacje: Piwnica, parter i pierwsze piętro 

Powierzchnia zabudowy domu: 78 m² 

Całkowita powierzchnia użytkowa domu: 156 m² plus 27 m² piwnicy 

Powierzchnia zabudowy dodatkowych budynków: 60 m² 

Działka przynależna do domu: 4063 m², z czego ok. 2200 m² w strefie budowlanej

Pokoje: 6

Sypialnie: 3 

Łazienki: 2

Toalety: 3 

Kuchnie: 2

Balkony: 4

Taras: 2

Gaz: Brak

Prąd: Tak, z sieci miejskiej  

Woda: Tak, z sieci miejskiej, oraz dodatkowy zbiornik na deszczówkę

Ciepła woda: Z centralnego ogrzewania

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie na drewno

Klimatyzacja: Brak 

Kanalizacja: Szambo/szczelny zbiornik

Ściany: Pustak, elewacja i 10 cm styropian

Dach: Blacha, warstwa drewna i warstwa hydroizolacyjna

Podłogi: Płytki i panele

Okna: Drewniane ramy z podwójnym przeszkleniem ekologicznym  

Drzwi: Drewniane z podwójnym przeszkleniem

Strych: Niezagospodarowany, ze składanymi schodami

Schody: Wewnętrzne, marmurowe

Piwnica: Tak, z wyjściem zewnętrznym 

Udogodnienia: Rolety, brama przesuwna, ogrodzenie zabezpieczające przed psami

Dojazd: Asfaltowy 

Meble: Częściowo w cenie 

Transport publiczny: Ograniczony

Szkoła podstawowa: Barilović 

Szkoła średnia: Karlovac

Przychodnia: Barilović

Szpital: Karlovac

Sklep: Barilović

Supermarket: Karlovac

Dostępność Internetu: Dobra 

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności (własnički list), Decyzja o stanie faktycznym (rješenje o izvedenom stanju) 

Narysowane na mapie katastralnej: Tak  

Przeznaczenie terenu: Budynki znajdują się w strefie budowlanej, ale ta sama działka obejmuje również strefę rolniczą.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: C

Rok budowy: 1995

Ostatni remont: 2017 (nowy dach i komin)

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość.

Więcej informacji 

Czy to brzmi jak nieruchomość, którą zawsze chciałeś posiadać? Wystarczy zadzwonić lub wysłać mi wiadomość na: +385976653117 

Obserwuj nas w mediach społecznościowych: 

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Z poważaniem, 

Chiel van der Voort