Encantadora Casa Familiar Bien Mantenida con Espacios Flexibles y Naturaleza en Abundancia

La Propiedad
Esta encantadora casa se encuentra en un pueblo cercano a Barilović, ofreciendo 4063 m² de terreno, una vivienda bien conservada y un hermoso entorno paisajístico. La propiedad está situada en una tranquila carretera asfaltada en el Municipio de Barilović, lo que garantiza tanto tranquilidad como fácil acceso.

La casa está bien cuidada y ha sido diseñada pensando en la funcionalidad. La planta baja cuenta con un recibidor que conduce al salón, el cual dispone de un balcón con vistas al valle. En esta planta también se encuentran un baño y la cocina. Hay espacio de almacenamiento adicional bajo la escalera. La escalera da acceso a la primera planta, donde encontrará un baño y cuatro habitaciones, todas con acceso a sus propios balcones. La más pequeña de las habitaciones se utiliza como sala creativa, con acceso a balcón también.

En la planta baja, se accede a la zona del sótano, que incluye una cocina de verano, una acogedora zona de estar y una habitación que alberga el sistema de calefacción. Detrás de la sala de calderas, hay un baño con inodoro y un práctico trastero. Además, una ducha exterior añade confort a la propiedad, ideal para disfrutar del aire fresco en los meses más cálidos.

El terreno que rodea la casa es una mezcla de un hermoso valle, con árboles frutales, nogales y vides que proporcionan una atmósfera pacífica y natural. Preciosas flores están plantadas alrededor de la casa, realzando el entorno escénico. Adyacente a la casa hay un taller o trastero, junto con un garaje y leñera, que podrían convertirse fácilmente en un garaje adicional si fuera necesario.

Ubicación
Esta propiedad está situada en un sereno pueblo cerca de Barilović, que ofrece una combinación perfecta de vida rural tranquila con fácil acceso a los servicios cercanos. Ubicada a solo 16 km de Karlovac y 38 km de la famosa Rastoke, la casa proporciona un equilibrio perfecto entre la vida tranquila en el campo y la proximidad a ciudades más grandes y atracciones naturales. Además, la propiedad se encuentra a solo 10 km del Camp Slapić y del río Mrežnica, ofreciendo fácil acceso a actividades al aire libre y a la belleza natural escénica.

El río Korana también está a poca distancia en coche, ofreciendo oportunidades para relajarse junto al agua y disfrutar de los impresionantes alrededores. Ya sea que esté buscando un retiro tranquilo o un hogar con potencial de autosuficiencia y espacio para proyectos creativos, esta propiedad ofrece una variedad de opciones para su futuro propietario.

Detalles 

ID de la propiedad: FH279

Tipo de propiedad: Casa familiar, casa de vacaciones

Ubicación: Pueblo cerca de Barilović

Plantas: Sótano, planta baja y primera planta 

Superficie de la huella de la casa: 78 m² 

Superficie total construida de la casa: 156 m² más 27 m² de sótano 

Superficie de la huella de edificios adicionales: 60 m² 

Terreno anexo a la casa: 4063 m², Aprox. 2200 m² en zona edificable

Habitaciones: 6

Dormitorios: 3 

Baños: 2

Aseos: 3 

Cocinas: 2

Balcones: 4

Terrazas: 2

Gas: No

Electricidad: Sí, red municipal  

Agua: Sí, red municipal y depósito adicional para recogida de agua de lluvia

Agua caliente: Calefacción central

Calefacción: Calefacción central a leña

Aire acondicionado: No 

Saneamiento: Fosa séptica/depósito

Paredes: Ladrillo hueco, fachada y 10 cm de poliestireno expandido

Tejado: Metálico, capa de madera y capa impermeable

Suelos: Baldosas y laminado

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento ecológico  

Puertas: Puerta de madera con doble acristalamiento

Ático: Sin acondicionar con escaleras plegables

Escaleras: Interiores y de mármol

Sótano: Sí, con acceso exterior 

Instalaciones: Persianas, puerta corredera, valla a prueba de perros

Acceso: Asfalto 

Mobiliario: Parcialmente incluido 

Transporte público: Limitado

Escuela primaria: Barilović 

Escuela secundaria: Karlovac

Centro de salud: Barilović

Hospital: Karlovac

Tienda: Barilović

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Buena 

Documentación disponible: Título de propiedad/vlasnički list, Resolución sobre estado derivado/rješenje o izvedenom stanju 

Trazado en mapa catastral: Sí  

Zonificación: Los edificios se encuentran en zona edificable, pero la misma parcela también contiene zona agrícola.

Certificado energético: C

Año de construcción: 1995

Última renovación: 2017 (tejado y chimenea nuevos)

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.

Más información 

¿Suena esta propiedad como la que siempre ha deseado tener? Todo lo que necesita hacer es llamarme o enviarme un mensaje a: +385976653117 

Síguenos en redes sociales: 

Página de Facebook: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Saludos cordiales, 

Chiel van der Voort