Casa Familiar en el Campo Cerca de los Lagos de Plitvice

La propiedad
Esta casa familiar, ideal tanto para residencia habitual como para casa de vacaciones, se encuentra en las proximidades de Rakovica, accesible por una tranquila carretera asfaltada. Rodeada de naturaleza y con agradables vistas al campo, la propiedad ofrece un entorno apacible sin renunciar a la cercanía del centro del pueblo y los servicios locales.

La vivienda se distribuye en tres niveles: planta baja, primera planta y un ático sin acondicionar. En la planta baja se encuentra un espacio diáfano que integra cocina, comedor y salón, creando un área acogedora para el día a día y las reuniones familiares. En esta misma planta se ubica un baño. Desde el comedor y el salón se accede directamente a una de las terrazas y a la zona de barbacoa, facilitando el disfrute del espacio exterior.

La primera planta consta de tres dormitorios y un baño. En este nivel hay dos balcones, que ofrecen espacio adicional al aire libre y vistas a la naturaleza circundante. Sobre la primera planta se encuentra el ático, actualmente sin acondicionar, que ofrece potencial para crear espacio adicional según las necesidades del futuro propietario.

El exterior de la casa está embellecido con elementos de madera y piedra decorativa, confiriendo a la propiedad un aspecto natural y rústico que armoniza a la perfección con el paisaje circundante.

En el exterior, la propiedad dispone de zona de aparcamiento frente a la casa. Asimismo, cuenta con dos terrazas con agradables zonas de estar y un espacio de barbacoa, ideal para el esparcimiento y las reuniones al aire libre. El jardín alberga varios árboles frutales, que realzan el carácter rural de la propiedad.

La Ubicación
La propiedad está situada cerca de Rakovica, a aproximadamente 1.5 km del centro, donde se encuentran los servicios básicos como tiendas y comercios. Uno de los parajes naturales más emblemáticos de Croacia, el Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, se encuentra a unos 12.5 km de distancia. El entorno tranquilo, las vistas naturales y la proximidad a destinos turísticos de renombre hacen de esta propiedad una opción idónea tanto como residencia familiar como casa de vacaciones con potencial de alquiler.

Detalles   

Referencia de la propiedad: FH308

Tipo de inmueble: Casa familiar, Casa de vacaciones

Localidad: Rakovica

Plantas: Planta baja, primera planta y ático

Superficie de la huella del edificio principal: 56 m²   

Superficie total construida del edificio principal: 112 m² + ático  

Superficie de la parcela anexa: 1481 m²   

Habitaciones: 4 

Dormitorios: 3

Baños: 2  

Cocina: 1

Balcones: 2  

Terrazas: 2

Gas: No   

Electricidad: Sí   

Agua: Sí   

Calefacción: Estufa de leña, suelo radiante

Aire acondicionado: Sí  

Saneamiento: Fosa séptica

Paredes: Ladrillo hueco, fachada, madera decorativa y piedra

Tejado: Metálico

Agua caliente: Caldera eléctrica

Suelos: Baldosas

Ventanas: Marcos de PVC con doble acristalamiento ecológico   

Puertas: Puertas de PVC con doble acristalamiento   

Ático: Sin acondicionar con hueco para escalera

Escalera: Interior, de madera y hormigón 

Bodega: No dispone

Equipamiento: TV, persianas y barbacoa 

Mobiliario: Incluido   

Acceso: Asfaltado   

Transporte público: Autobús  

Colegio: Rakovica 

Instituto: Slunj, Korenica 

Centro de salud: Rakovica 

Hospital: Karlovac   

Tienda: Rakovica

Supermercado: Plitvice Mall  

Conectividad a Internet: Buena   

Documentación disponible: Escritura de propiedad (vlasnički list) y Licencia de uso (uporabna dozvola)

Registro catastral: Sí 

Certificado energético: No disponible

Calificación urbanística: Toda la propiedad se encuentra en zona edificable. 

Año de construcción: 1978

Última reforma: 2021 – fontanería, electricidad, ventanas, puertas, paredes, fachada 

Compradores extranjeros: Ciudadanos de la UE y de otras nacionalidades específicas pueden adquirir esta propiedad.   

Más información   

¿Le parece esta la propiedad que siempre ha deseado? Póngase en contacto conmigo por teléfono o mensaje: +385976653117    

Síganos en redes sociales:   

Página de Facebook: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

Atentamente,   

Chiel van der Voort