Venkovský rodinný dům u Plitvických jezer

Nemovitost
Tento rodinný dům, vhodný k užívání jako soukromé bydliště nebo rekreační objekt, se nachází nedaleko Rakovice po klidné asfaltové cestě. V obklopení přírody a s příjemnými výhledy do krajiny nabízí nemovitost klidné prostředí, přičemž je stále blízko centra obce a místní občanské vybavenosti.

Dům je dispozičně řešen na třech podlažích: přízemí, první patro a neupravené podkroví. V přízemí se nachází otevřený obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, čímž vytváří komfortní zónu pro každodenní život a setkávání. V tomto podlaží je také umístěna koupelna. Z jídelní části a obývacího pokoje je přímý vstup na jednu z teras a do prostoru pro grilování, což umožňuje snadné využití venkovního prostoru.

První patro se skládá ze tří ložnic a koupelny. Na tomto podlaží se nacházejí dva balkony, které poskytují další venkovní prostor a výhledy na okolní přírodu. Nad prvním patrem se nachází podkroví, které je v současné době neupravené a nabízí potenciál pro další prostor v závislosti na potřebách budoucího majitele.

Exteriér domu je zdoben dřevěnými a dekorativními kamennými prvky, což dodává nemovitosti přírodní a rustikální vzhled, který dobře ladí s okolní krajinou.

Venku je před domem parkovací stání. Nemovitost dále disponuje dvěma terasami s příjemnými posezeními a prostorem pro grilování, což ji činí vhodnou pro venkovní relaxaci a setkávání. Zahrada zahrnuje několik ovocných stromů, které přispívají k venkovskému charakteru nemovitosti.

Lokalita
Nemovitost se nachází nedaleko Rakovice, přibližně 1.5 km od centra, kde lze nalézt základní občanskou vybavenost, jako jsou obchody a služby. Jedna z nejznámějších přírodních atrakcí Chorvatska, Národní park Plitvická jezera, je vzdálena asi 12.5 km. Klidné okolí, přírodní výhledy a blízkost známých turistických destinací činí tuto nemovitost vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak jako rekreační dům s potenciálem pronájmu.

Detaily   

ID nemovitosti: FH308

Typ nemovitosti: Rodinný dům, Rekreační objekt

Lokalita: Rakovica

Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví

Zastavěná plocha hlavní budovy: 56 m²   

Celková užitná plocha hlavní budovy: 112 m² + podkroví  

Pozemek spojený s domem: 1481 m²   

Počet místností: 4 

Počet ložnic: 3

Počet koupelen: 2  

Kuchyně: 1

Balkony: 2  

Terasy: 2

Plyn: Ne   

Elektřina: Ano   

Voda: Ano   

Vytápění: Kamna na dřevo, podlahové topení

Klimatizace: Ano  

Odpadní vody: Jímka/septik 

Zdi: Duté cihly, fasáda, dekorativní dřevo a kameny

Střecha: Plechová

Ohřev vody: Elektrický bojler

Podlahy: Dlažba

Okna: Rámy z PVC s ekologickým dvojitým zasklením   

Dveře: Dveře z PVC s dvojitým zasklením   

Podkroví: Neupravené s otvorem pro žebřík

Schodiště: Vnitřní, dřevo a beton 

Sklep: Žádný 

Vybavení: Televize, žaluzie a gril 

Nábytek: Zahrnut v ceně   

Příjezd: Asfaltový   

Veřejná doprava: Autobus  

Základní škola: Rakovica 

Střední škola: Slunj, Korenica 

Zdravotní středisko: Rakovica 

Nemocnice: Karlovac   

Obchod: Rakovica

Supermarket: Plitvice Mall  

Dostupnost internetu: Dobrá   

Dostupná dokumentace: Vlastnický list a užívací povolení

Vyznačeno na katastrální mapě: Ano 

Energetický certifikát: Žádný

Zónování: Celá nemovitost se nachází v zastavitelné zóně.

Rok výstavby: 1978

Poslední rekonstrukce: 2021 – rozvody vody, elektřiny, okna, dveře, zdi, fasáda 

Zahraniční kupující: Občané EU a někteří další státní příslušníci mohou tuto nemovitost koupit.   

Další informace   

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi poslat zprávu na: +385976653117    

Sledujte nás na sociálních sítích:   

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

S pozdravem,   

Chiel van der Voort