Rodinný dům s nekonečnými možnostmi v Grabovaci.

Nemovitost

Vítejte ve vašem prostorném útočišti v Grabovacu, kde se moderní pohodlí a přírodní krása snoubí a vytvářejí dokonalé místo k odpočinku. Tento rodinný dům, který se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 6157 m² s snadnou přístupností po asfaltové cestě, nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti.

Tento rezidenční komplex je navržen tak, aby vyhovoval jak turistům, tak rodinám a strategicky se nachází v blízkosti jeskyní Barać a známého národního parku Plitvická jezera, což nabízí nekonečné možnosti pro objevování a dobrodružství.

Dům má prostornou dispozici o rozloze 154 m², s celkovou užitnou plochou přibližně 400 m², která se rozkládá na přízemí, prvním, druhém a třetím patře. S 4 ložnicemi, 2 koupelnami a 1 kuchyní nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení nebo pro hosty.

Užijte si život v přírodě s 3 balkóny a 1 terasou, kde se můžete odpočinout a obdivovat úchvatné výhledy na okolní krajinu. Garáž nabízí více než jen parkovací místo – je to multifunkční prostor ideální pro dílnu, skladování a hygienické zázemí.

V prvním patře vás čeká prostorný obývací pokoj a velká terasa, která je ideální pro zábavu nebo pro trávení klidných chvil venku. Kromě toho se zde nachází koupelna a prostor vyhrazený pro kuchyň, což zajišťuje pohodlí v každém detailu.

Ve druhém patře velká okna otevírají úchvatné výhledy a vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru v obývacím pokoji. Zde se nachází také vybavená kuchyně, 2 ložnice a koupelna, které nabízejí pohodlí a eleganci v rovnováze.

Vystupte do třetího patra, kde čekají možnosti. Dvě ložnice a jedna koupelna jsou připraveny pro vaše osobní úpravy a renovační projekty, což vám umožní přizpůsobit si prostor podle vašich preferencí.

Nábytek je promyšleně zařazen pro vaše pohodlí a zajišťuje tak bezproblémový přechod do vašeho nového domova. Navíc, díky nádrži s rezervní vodou, si můžete být jisti, že komfort nikdy nebude ohrožen.

Zažijte kouzlo Grabovacu s jeho úžasným výhledem na krajinu Rakovice. Ať už hledáte klidné útočiště nebo základnu pro objevování přírodních krás Chorvatska, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci klidu a moderního bydlení.

Umístění

Tento rodinný dům v Grabovaci se nachází nedaleko jeskyní Barać a poblíž proslulého národního parku Plitvická jezera a nabízí snadný přístup k přírodním zajímavostem a outdoorovým aktivitám. Ať už hledáte klidné útočiště nebo základnu pro objevování okolních atrakcí, tato lokalita poskytuje ideální prostředí. Užijte si dechberoucí výhledy na krajinu Rakovica, která vytváří klidnou kulisu pro každodenní život i dovolenkové pobyty.

Detaily

Typ nemovitosti: Rodinný dům, penzion

Lokalita: Grabovac.

Podlaží: Suterén, přízemí, první patro a druhé patro.

Plocha zastavěné části budovy: 170 m²

Celková podlahová plocha budovy: 480 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 6157 m²

Pokoje: 10

Ložnice: 4

Koupelny: 2

Kuchyně: 1

Balkóny: 3

Terasy: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, z městské sítě

Voda: Ano, z městské sítě

Teplá voda: Elektrický ohřívač

Topení: Dřevěná kamna, podlahové topení v přízemí, prvním a druhém patře, ale nepoužívané od roku 1990

Klimatizace: Ne

Odpad: Jímka/septik

Zdi: Duté cihly s fasádou a 10 cm polystyrenu

Střecha: Krytiny.

Podlahy: Dlažba, laminát a beton.

Okna: Dvojitá izolovaná skla s rámy z dřeva a uPVC.

Dveře: Dřevěné a uPVC dveře.

Schodiště: Venkovní a betonová.

Suterén: Ano, s přístupem zvenčí.

Přístupová cesta: Asfalt.

Nábytek: Součástí nabídky.

Veřejná doprava: Žádná.

Základní škola: Rakovica

Střední škola: Slunj

Zdravotnické středisko: Rakovica

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Rakovica

Supermarket: Plitvice Mall

Dostupnost internetu: Dobrá

K dispozici jsou následující dokumenty: Vlastnický list a povolení k užívání.

Zónování: Budovy se nacházejí ve zóně určené pro výstavbu, ale stejná parcela zahrnuje také zemědělskou zónu.

Rok výstavby: 1986

Poslední rekonstrukce: 2017 – částečně plastová okna a fasáda v roce 2014, střecha.

Zahraniční kupující: Občané EU mají možnost zakoupit tuto nemovitost.