Družinska hiša z neskončnimi možnostmi v Grabovcu

Nepremičnina

Dobrodošli v svojem prostornem zatočišču v Grabovcu, kjer se sodobno udobje prepleta z naravnimi lepotami in ustvarja popolno oazo. Ta družinska hiša stoji na obsežni parceli velikosti 6157 m², do nje pa vodi asfaltirana cesta, zato ponuja idealno ravnovesje med mirom in dobro dostopnostjo.

Ta nepremičnina, primerna tako za turistično dejavnost kot za družinsko bivanje, se nahaja na odlični lokaciji v bližini špilj Barać in znamenitega NP Plitvice Lakes ter ponuja nešteto možnosti za raziskovanje in pustolovščine.

Hiša se ponaša s prostorno tlorisno površino 154 m² in ocenjeno skupno površino 400 m², razporejeno po pritličju ter prvem, drugem in tretjem nadstropju. S 4 spalnicami, 2 kopalnicama in 1 kuhinjo ponuja dovolj prostora za udobno bivanje ali sprejem gostov.

Uživajte v bivanju na prostem na 3 balkonih in 1 terasi, kjer se lahko sprostite ob dih jemajočih razgledih na okoliško pokrajino. Garaža ponuja več kot zgolj parkirni prostor – je večnamenski prostor, primeren za delavnico, shranjevanje in sanitarije.

V 1. nadstropju vas pričakata prostorna dnevna soba in velika terasa, idealna za druženje ali sproščene trenutke na prostem. Poleg tega sta na voljo kopalnica in prostor, predviden za kuhinjo, kar zagotavlja udobje na vsakem koraku.

V drugem nadstropju velika okna ponujajo čudovite razglede ter dnevno sobo preplavljajo s svetlobo in ustvarjajo prijetno vzdušje. Tu so tudi dobro opremljena kuhinja, 2 spalnici in kopalnica, ki zagotavljajo udobje in eleganco v enaki meri.

V tretjem nadstropju vas čaka veliko potenciala. Dve spalnici in kopalnica sta pripravljeni na prenovo, s katero lahko prostoru vdahnete osebni pečat in ga uredite po svojih željah.

Pohištvo je vključeno, da vam olajša vselitev v novi dom. Poleg tega rezervoar zagotavlja rezervno zalogo vode, zato ste lahko brez skrbi, saj vaše udobje nikoli ne bo ogroženo.

Doživite čar Grabovca in uživajte v čudovitem razgledu na pokrajino Rakovice. Ne glede na to, ali iščete mirno zatočišče ali izhodišče za raziskovanje naravnih lepot Hrvaške, ta nepremičnina ponuja popolno ravnovesje med spokojnostjo in sodobnim bivanjem.

Lokacija

Ta družinska hiša v Grabovcu leži v bližini Baraćevih špilj in nedaleč od znamenitega Narodnega parka Plitviška jezera, zato omogoča enostaven dostop do naravnih znamenitosti in dejavnosti na prostem. Ne glede na to, ali iščete miren oddih ali izhodišče za raziskovanje okoliških znamenitosti, vam ta lokacija ponuja idealno okolje. Uživajte v čudovitih razgledih na pokrajino Rakovice, ki ustvarjajo spokojno kuliso za vsakdanje življenje ali počitniški oddih.

Podrobnosti

ID nepremičnine: FH227

Vrsta nepremičnine: družinska hiša, gostišče

Lokacija: Grabovac

Etaže: klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje

Tlorisna površina stavbe: 170 m²

Skupna površina stavbe: 480 m²

Zemljišče, povezano z glavno stavbo: 6157 m²

Sobe: 10

Spalnice: 4

Kopalnice: 2

Kuhinje: 1

Balkoni: 3

Terase: 1

Plin: ne

Elektrika: da, javno omrežje

Voda: da, javno omrežje

Topla voda: električni grelnik vode

Ogrevanje: peč na drva; talno ogrevanje je vgrajeno v pritličju ter v 1. in 2. nadstropju, vendar se od leta 1990 ne uporablja.

Klimatska naprava: ne

Odvajanje odpadnih voda: greznica/septična jama

Stene: votla opeka s fasado in 10 cm stiropora

Streha: strešniki

Tla: ploščice, laminat in beton

Okna: ekološka dvoslojna zasteklitev z lesenimi in PVC-okvirji

Vrata: lesena in PVC-vrata

Stopnišča: zunanja, betonska

Klet: da, z zunanjim dostopom

Dostop: asfalt

Pohištvo: vključeno

Javni prevoz: ni na voljo

Osnovna šola: Rakovica

Srednja šola: Slunj

Zdravstveni dom: Rakovica

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Rakovica

Supermarket: Plitvice Mall

Dostopnost interneta: dobra

Razpoložljiva dokumentacija: zemljiškoknjižni izpisek/vlasnički list in uporabno dovoljenje/uporabna dozvola

Namenska raba: Objekti se nahajajo na stavbnem območju, vendar je del iste parcele tudi kmetijsko območje.

Leto gradnje: 1986

Zadnja prenova: leta 2017 delna menjava PVC-oken in prenova fasade; streha je bila prenovljena leta 2014

Tuji kupci: državljani EU lahko kupijo to nepremičnino.

Več informacij 

Bi želeli kupiti to nepremičnino ali si ogledati še več podobnih nepremičnin? Ali pa si želite ogledati stanovanja, gostišča ali družinske hiše na Hrvaškem? Pokličite me.  

Pokličite me na +385976653117. Ali pa obiščite mojo spletno stran za več hiš in nepremičnin na Hrvaškem.  

Spremljajte nas na družbenih omrežjih: 

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Lep pozdrav, 

Chiel van der Voort